SHARE
INTERESSE?

€ 409.000,- k.k.


Veldhoven – Smelen 82

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 409.000,- k.k.
Adres
Smelen 82
Plaats
Veldhoven
Postcode
5509 RL
Bouwjaar
2016
Perceel oppervlakte
127 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Modern afgewerkte jonge gezinswoning met een lichte woonkamer, luxe open keuken, 4 slaapkamers, eigentijds sanitair en achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Kelen nabij verschillende basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentra van Veldhoven en Meerhoven, een bushalte en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, ruimte voor een kapstok, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in het toilet, de woonkamer en keuken.

Modern deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren (v.v. plissé horren) naar de achtertuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt de tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een handige trapkast.

Luxe open en praktisch ingedeelde keuken met een keukenmeubel aan beide zijden. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), koelkast met 0°C zone (Liebherr), vaatwasser (Siemens), oven (Siemens), combi-magnetron (Siemens) en inbouwspots.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is circa 12 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van het huis. De kamer is voorzien van een airco en een hor voor het raam.

Slaapkamer 2 (ca 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en de kamer is tevens voorzien van een airco en een hor voor het raam.

Slaapkamer 3 is ook gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De kamer is circa 6 m2 groot en heeft ook een hor voor het raam.

Moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, design radiator en inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Open zolderverdieping met de cv-installatie (Intergas, 2016), unit mechanisch ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van 2 dakramen die zorgen voor een fijne daglichtinval. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 4de slaap-, werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Beschutte en geheel omheinde achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een terras, borders met beplanting, een berging (v.v. elektra) en achterom.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning;
– Heerlijk lichte woonkamer met tuindeuren;
– Luxe open keuken;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– 4 slaapkamers;
– De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van horren;
– De 2 grotere slaapkamers op de 1ste verdieping zijn tevens voorzien van airco;
– Eigentijds sanitair;
– Onderhoudsarme achtertuin met een berging en achterom;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Energielabel A, geldig tot 01-06-2026.

LIGGING:
Smelen 82 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Kelen. Op loopafstand van diverse basisscholen (OBS De Dick Bruna, BS ‘t Slingertouw, BS De Startbaan & BS De Heiacker), een kinderdagverblijf, een supermarkt, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte en een fitness centrum. Tevens vindt u nabij de woning een grote groene zone die door de hele wijk loopt en een stukje verder doorloopt naar het 60 ha grote landschapspark in Meerhoven. Op korte fietsafstand vindt u verder het winkelcentrum van Veldhoven het “City Centrum” met al haar winkels, horecagelegenheden, het gemeentehuis, een bioscoop, bibliotheek, zwembad en theater. Daarnaast is de woning op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Meerhoven – Terminal M en verschillende andere sportfaciliteiten. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top