Ideale gezinswoning, tegenover een groen speelveldje, met dakisolatie, deels dubbele beglazing en energielabel C. Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer met schuifpui, keuken met veel berg- en werkruimte, 4 slaapkamers, nette badkamer en achtertuin met berging en achterom. Gelegen in Nuenen-Zuid nabij een buurtwinkelcentrum, scholen, bushalte en het centrum van Nuenen.

BEGANE GROND:
Hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het deels betegelde toilet is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer van circa 47 m² met een open haard en schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele verdieping.

Open keuken met een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De kamers zijn respectievelijk 17 m², 8 m² en 11 m². De kamer aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking en de 2 kamers aan de achterzijde met een laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met een douche, inbouwcloset, wastafel en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Voorzolder met aansluitend een cv-ruimte en 4de slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de hele verdieping.

De cv-ruimte is voorzien van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 4 is circa 14 m² groot en beschikt over een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het noordwesten met een terras, borders met beplanting, sierbestrating, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Koper dient rekening te houden met verbouwings-/moderniseringskosten;
– Het huis ligt aan de voorzijde vrij, tegenover een speelveldje met aansluitend een fraaie groenstrook;
– Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers;
– De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte en voorzien van een schuifpui;
– Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
– Uitgerust met dakisolatie;
– Energielabel C, geldig tot 01-03-2034;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Putterlaan 26 is gelegen in een autoluwe straat in Nuenen-Zuid. Tegenover de woning ligt een groen speelveldje en aansluitende groenstrook waar je mooi een wandelingetje kunt maken. Op korte loopafstand (buurt)winkelcentrum ‘Kernkwartier’ met o.a. een Lidl, een bushalte, basisschool, Feel Fit Center (zwembad & fitness) en een middelbare school. Het gezellige centrum van Nuenen is nog geen 5 minuten fietsen. Binnen een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder diverse andere basisscholen, sportvoorzieningen zoals een manege en voetbalclub en het mooie buitengebied rondom Nuenen (o.a. Dommeldal en Nuenens Broek). Het centrum van Eindhoven is circa 15 minuten rijden. Ook omliggende plaatsen als Helmond, Geldrop en Son en Breugel zijn eenvoudig bereikbaar.