Nog geheel naar eigen wens te maken semi-bungalow met een oprit, garage en energielabel B. Het huis beschikt over een grote woonkamer met schuifpui, aparte keuken, slaapkamer met badkamer op de begane grond, een verdieping met 2 ruime slaapkamers, een 2de badkamer en fijne tuin op het westen. Gelegen in Vaartbroek op loopafstand van een buurtwinkelcentrum, basisschool, het Amandelpark en natuurgebied de Dommelvallei.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het plaatsen van 2 auto’s achter elkaar.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het deels betegelde toilet met een fonteintje en closet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer van circa 41 m2 met een airco, trapkast en schuifpui. De trapkast is v.v. de opstelling cv-installatie.

Aparte keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Portaal met toegang tot de tuin, badkamer en slaapkamer.

Slaapkamer van circa 17 m2 die afgewerkt is met vloerbedekking.

Deels betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet en vaste wastafel in meubel.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De kamers zijn respectievelijk 11 m2 en 12 m2.

Deels betegelde badkamer met een closet, douche en vaste wastafel.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het westen met een terras, borders met beplanting, bestrating, een garage en achterom. De garage, ca. 20 m2, is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur met aparte loopdeur.

ALGEMEEN:
– Koper dient rekening te houden met verbouwings-/moderniseringskosten;
– Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Oprit en garage, dus voldoende mogelijkheden voor het parkeren van een (elektrische) auto;
– Grote woonkamer van 41 m2 met een schuifpui naar de tuin;
– Uitgerust met houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
– Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Energielabel B, geldig tot 07-03-2034;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Peterselieweg 17 is gelegen in de wijk Vaartbroek, stadsdeel Woensel. Op korte loopafstand van het buurtwinkelcentrum met een divers winkelaanbod, een basisschool (BS De Bijenkorf) en een bushalte. Het prachtige natuurgebied de Dommelvallei en ook het Amandalpark om de hoek van deze woning. Binnen een straal van 15 minuten fietsen vindt u verder Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, bedrijvenpark Ekkersrijt & Esp en het Henri Dunantpark. Het centrum van Eindhoven is ongeveer 20 minuten fietsen, buslijn 4 brengt u in dezelfde tijd ook naar het NS station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2) bent u snel onderweg in alle richtingen.