Volledig geïsoleerd 3-kamer-hoekappartement met energielabel A op de 19de verdieping met een prachtig uitzicht over Eindhoven. Het appartement is in 2020 geheel vernieuwd en beschikt over een grote woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en eigen berging. Hier wonen betekent leven midden in het bruisende stadsleven tussen alle winkels, restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra en met het NS station op loopafstand.

SOUTERRAIN:
Eigen berging en parkeerplaats (huur).

BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend het liftportaal met de liften, toegang tot het souterrain en de gemeenschappelijke fietsenberging.

19DE VERDIEPING:
Recent vernieuwde portiek met toegang tot het appartement.

APPARTEMENT:
Hal met de meterkast, het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en slaapkamers. Betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Woonkamer van circa 45 m2. De woonkamer heeft een aparte hoek, gelegen in een punt, met grote raampartijen over de gehele hoogte van het appartement. Vanaf hier heeft u een weids uitzicht over Eindhoven.

Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een magnetron, stoomoven, koffieapparaat, maxi koelkast en diepvries, vaatwasser, 5 zone inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilter en wijnkoelkast. Achter in de keuken is een grote inbouwkastenwand.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van circa 16 m2 en 10 m2. De 2de slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand met opklapbed.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele wastafel in meubel en meubel met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

ALGEMEEN:
– Licht 3-kamer-hoekappartement met prachtig uitzicht over Eindhoven;
– Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd waarbij o.a. de keuken, vloer en badkamer zijn vernieuwd;
– De mogelijkheid bestaat om alle meubels in het appartement over te nemen;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Energielabel A, geldig tot 02-02-2026;
– Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 291,62 per maand;
– Een parkeerplaats kan worden gehuurd;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in het complex ‘De Admirant’. Deze super locatie ligt midden in het centrum van Eindhoven. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, het NS station en fitnesscentra zijn binnen handbereik. Bent u op zoek naar een park – dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen onder andere de TU/e, Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle richtingen.