SHARE
INTERESSE?

€ 449.000,- k.k.


Helmond – Eikendreef 23

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Adres
Eikendreef 23
Plaats
Helmond
Postcode
5707 BP
Bouwjaar
1935
Perceel oppervlakte
163 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In 2021 grotendeels gerenoveerd uniek jaren ’30 herenhuis met veel authentieke details. De woning beschikt over een diepe woonkamer, moderne open keuken, ware luxe master bedroom met badkamer en-suite, 3 verdere slaapkamers, moderne badkamer en stadstuin op het westen met een berging en achterom. Op een paar minuutjes lopen van het centrum van Helmond, het NS station, een bioscoop, theaters en een basisschool.

BEGANE GROND:
Vestibule met de meterkast en het toilet. De deur naar de hal is nog voorzien van het originele glas-in-lood. Aansluitend aan de vestibule de hal met de trapopgang en toegang tot de manshoge kelderruimte en de woonkamer.
Deels betegeld toilet met een inbouwcloset (v.v. geïntegreerde afzuiging) en fonteintje.

8,5 meter diepe woonkamer met aan de voorzijde een erker met mooie glas-in-lood details, een gashaard in het hart van de woonkamer en een schuifpui aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat lamel parketvloer en stucwerk wanden en -plafond.

Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling en aparte apparatenwand. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een houten lamel parketvloer die doorloopt in de slaapkamers.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 aan de achterzijde van het huis. De kamers zijn respectievelijk 16 m2, 6 m2 en 17 m2 groot.

Badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche, designradiator, dubbele vaste wastafel in meubel en deur naar het plat dak. De mogelijkheid bestaat om op het plat dak een dakterras te realiseren.

Apart toilet met een inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken luxe master bedroom met een badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad en dubbele vaste wastafel in meubel. De ruimte is afgewerkt met een houten lamel parketvloer, de originele houten spanten en een hoge open nok. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een aparte technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (2021).

BUITEN:
Besloten stadstuin gelegen op het westen met een overkapping aan de woning, zonneluifel, bestrating, borders met beplanting, berging (v.v. elektra) en eigen achterom.

ALGEMEEN:
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Nog voorzien van authentieke details zoals glas-in-loodramen;
– Grotendeels in 2020/2021 gerenoveerd;
– Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar;
– De woning is een gemeentelijk monument;
– Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing;
– De voortuin wordt nog aangelegd;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Eikendreef 23 is “om de hoek”, op echt slechts een paar minuutjes lopen, gelegen van het centrum van Helmond met al haar voorzieningen, een bioscoop, theater ‘t Speelhuis. culturele centrum De Cacaofabriek en het kasteel van Helmond. Tevens is de woning op loopafstand van een supermarkt, bushalte, kinderdagopvang en basisschool. In een straal van 5 minuten fietsen vindt u verder het NS station Helmond Centraal, het Elkerkliek ziekenhuis, stadspark de Warande en diverse sportvoorzieningen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top