SHARE
INTERESSE?

€ 825.000,- k.k.


Geldrop – Sporkehout 70

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Adres
Sporkehout 70
Plaats
Geldrop
Postcode
5667 JG
Bouwjaar
1975
Perceel oppervlakte
1.100 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
208 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op een heerlijk privacy biedend perceel van 1.100 m² gelegen eigentijdse en hoogwaardig afgewerkte villa. De vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, grote open woonkeuken, slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, 3 verdere slaapkamers en 2de badkamer, grote carport, oprit en fraai aangelegde achtertuin. Gesitueerd in een bosrijke villawijk op slechts enkele minuten van natuurgebied Strabrechtse Heide, scholen en het centrum van Geldrop.

VOORZIJDE:
Fraaie voortuin met een oprit, grote carport en toegang tot de woning. Er is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op de oprit en onder de carport.

BEGANE GROND:
U komt binnen in de imposante lichte hal met hoge vide. In de hal bevindt zich het toilet, de uitgebreide meterkast, de open trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de living.

Luxe geheel betegeld toilet met een zwevend closet en fonteintje.

Speels ingedeelde royale living van maar liefst 48 m2 met een verdiept lounge gedeelte aan de tuinzijde. Het sfeervolle loungegedeelte beschikt over een gezellige gashaard en mooi zicht over de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval in de kamer. De woonkamer is afgewerkt met een karakteristieke warme eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkeuken.

Heerlijk ruime woonkeuken (ca. 53 m2) met een luxe keukenmeubel in hoekopstelling en spoeleiland met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van apparatuur van het kwaliteitsmerk Miele en is o.a. uitgerust met een inbouw koffiemachine en Quooker. De grote gashaard ter hoogte van de eettafel is met recht een echte sfeermaker te noemen. Een dubbele schuifpui geeft u toegang tot het overdekte terras achter de woning en de tuin. Op deze manier kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken.

Aansluitend aan de keuken treft u een praktische bijkeuken met een 2de complete keukeninrichting. Deze keuken is onder andere voorzien van een spoelbak, koelkast en vriezer. Een aparte loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt een handige multifunctionele ruimte. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen maar zou ook ideaal te gebruiken zijn als bijvoorbeeld slaapkamer of voor een kantoor of praktijk aan huis. De kamer is voorzien van een grote schuifkastenwand. Een grote inloopkast met inbouwkasten geeft toegang tot de badkamer en-suite.

De luxe geheel betegelde badkamer en-suite is voorzien van een inloopdouche met een hand- en stortdouche en sunshower, ligbad met whirlpool, inbouwcloset en een brede wastafel met mooie inbouwkranen.

1STE VERDIEPING:
Ruime en lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Unieke royale master bedroom van maar liefst 35 m2 met een hoge open nok met inbouwverlichting, dakkapel en inbouwkastenwand. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en strakke stucwerk wanden en plafond. De master bedroom bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om hier 2 aparte kamers te realiseren.

Slaapkamer 2 is tevens zeer ruim en beschikt over toegang tot een balkon en handige walk-in closet.

Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel voor een fijne lichtinval en trap naar een ruime zolder.

Geheel betegelde badkamer met een douche, toilet, vaste wastafel in meubel en een dakraam.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping die momenteel door de kinderen wordt gebruikt als speelzolder. De verdieping is voorzien van meerdere dakramen die zorgen voor een fijne daglichtinval. Deze kamer is prima te gebruiken alls 4de (tiener)slaap-, werk- of hobbykamer. De mogelijkheid bestaat om onder de kapschuintes extra bergruimte te creëren.

BUITEN:
Fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met direct achter de woning een overdekt terras met grote lichtkoepel. De tuin is professioneel aangelegd met terrassen, bomen, borders met volwassen beplanting, een gazon, beregeningsinstallatie (maakt gebruik van grondwater) en tuinverlichting. Een ideale tuin waar u echt de hele dag, in de zon of schaduw, van al het groen rondom u kunt genieten.

ALGEMEEN:
– Eigentijds en hoogwaardig afgewerkte villa;
– Zeer goed onderhouden woning, zo is in 2014 bijvoorbeeld het dak compleet vernieuwd inclusief isolatie, zinken goten en regenwaterafvoeren. Tevens wordt het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning ook jaarlijks bijgehouden;
– De woning beschikt over 4 slaapkamers maar de mogelijkheid bestaat om uiteindelijk 5 aparte slaapkamers te realiseren;
– De 1ste verdieping is compleet voorzien van elektrische rolluiken
– Het huis is volledig geïsoleerd;
– Energielabel C, geldig tot 26-12-2019;
– Levensloop bestendige woning met een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond;
– Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis.

LOCATIE:
Sporkehout 70 is gelegen in een groene villawijk grenzend aan een jonge woonwijk. In een straal van 10 minuten fietsen vindt u het centrum van zowel Geldrop als Mierlo met al haar voorzieningen, diverse basisscholen en het NS station van Geldrop. Tevens bent u binnen een paar minuten fietsen in het natuurgebied Strabrechtse Heide waar u bijvoorbeeld heerlijk met de hond kunt wandelen of joggen. Via directe uitvalswegen in de buurt bent u snel onderweg in alle windrichtingen (Eindhoven, Helmond, Mierlo en Nuenen).

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top