SHARE
INTERESSE?

€ 575.000,- k.k.


Eindhoven – ‘t Hofke 91

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Adres
't Hofke 91
Plaats
Eindhoven
Postcode
5641 AK
Bouwjaar
1931
Perceel oppervlakte
228 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
166 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In 2021 grotendeels gerenoveerd vrijstaand jaren ’30 herenhuis met authentieke details. De woning beschikt over een woonkamer en-suite, moderne open keuken, tuinkamer, ware luxe master bedroom met badkamer en-suite, 3 verdere slaapkamers, moderne badkamer en grote zonnige tuin op het zuiden met een achterom. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het groendomein Wasven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (vernieuwd, 8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, het moderne geheel betegelde toilet met een designtoilet en fonteintje en toegang tot de kelder. De hal is afgewerkt met de originele terrazzovloer.

Woonkamer en-suite met grote raampartijen met authentiek glas-in-lood en en-suite deuren. De kamer is afgewerkt met een houten visgraat lamelparketvloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken en tuinkamer aan de achterzijde.

Open keuken met een keukenmeubel aan beide zijden van de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesvak en spoelbak.

Portaal met aansluitend een tuinkamer, de bijkeuken en deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.

Lichte tuinkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 2de woon-, werk- of slaapkamer.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een eikenhouten vloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is voorzien van een erker en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) beschikt over een inbouwkast en deur naar (een nog aan te leggen) dakterras. De kamer is gelegen aan de achterzijde van het huis.
Slaapkamer 3 (ca 14 m2) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deels betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche, designradiator, dubbele vaste wastafel in meubel en inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Overloop met een inbouwkast en aansluitend een master bedroom met badkamer en-suite. De master bedroom is ingedeeld met een slaapgedeelte aan de voorzijde. De badkamer met een vrijstaand ligbad en dubbele vaste wastafel in meubel in het midden. En aan de achterzijde de mogelijkheid om bijvoorbeeld een inloopkast of apart werkgedeelte te realiseren. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een terras, gazon, 2de terras achter de tuinkamer en eigen achterom.

ALGEMEEN:
– Vrijstaand luxe herenhuis;
– Nog voorzien van authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren;
– Grotendeels in 2021 gerenoveerd;
– Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar;
– Voorzien van dubbel glas;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
’t Hofke 91 is gelegen in de wijk ’t Hofke in stadsdeel Tongelre. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS de Boog en BS ’t Karregat), school voor voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir College), diverse horecagelegenheden, de gezellige Wasvenboerderij, winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Urkhovenseweg en het creatieve Sectie-C. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de TU/e, natuurbad De IJzerenman, Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, Maxima Medisch Centrum, TU/e, Fontys, Design Academy en dorpskernen van Geldrop en Nuenen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Bouwplan buren:
Grenzend aan het perceel ligt een braakliggend terrein met nog wat oude opstallen. Dit perceel zal op termijn waarschijnlijk worden ontwikkeld voor woningbouw door CRA Vastgoed.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    1
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars waarmee kunnen we u helpen?