Karakteristiek jaren ’30 herenhuis met originele details zoals glas-in-loodramen, terrazzovloer en paneeldeuren. De woning is voorzien van dakisolatie, na-geïsoleerde gevels en grotendeels dubbele beglazing waardoor het energielabel D heeft. De voorgevel ligt op het Zuiden en leent zich perfect voor zonnepanelen. Verder beschikt deze modern afgewerkte hoekwoning over een ruime doorzonwoonkamer, aparte keuken, manshoge kelder, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en mooie achtertuin met berging, overkapping en eigen achterom. Op nog geen 15 minuten lopen van het stadscentrum en ook nabij scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Strijp-S en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Vestibule met aansluitend de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De vestibule en hal zijn nog voorzien van de originele tegelvloer en glas-in-lood details bij de voordeur.

Doorzonwoonkamer van circa 30 m2 met een gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een visgraatparketvloer.

Aparte keuken met een keukenmeubel met natuurstenen keukenblad aan beide zijden en toegang tot de manshoge kelderruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (Bosch), combi oven (Siemens), koelkast (Liebherr), vaatwasser (Bosch), afzuigsysteem (Siemens), boiler, en spoelbak. De keukenvloer is nog voorzien van de authentieke terrazzovloer die doorloopt in de bijkeuken.

Aansluitende bijkeuken met het deels betegelde toilet met een inbouwcloset, de aansluitingen voor de wasmachine/droger en deur naar de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, bergkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1, aan de voorzijde van het huis, is circa 14 m2 groot en is voorzien van een erker en inbouwkast.
Slaapkamer 2 is circa 5 m2 groot en is ook gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het huis, is circa 14 m2 groot en beschikt over een inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met mechanische ventilatie, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, inbouwspots en inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Open zolderruimte met 2 Velux dakramen, dakkapel over de breedte van het huis en apart cv-ruimte. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd. De cv-ruimte is voorzien van de cv-installatie (2006).

BUITEN:
Achtertuin van circa 85 m2 gelegen op het noorden met een kunstgras gazon, Cortenstaal-borders met beplanting, terrassen, bestrating, berging, overkapping met inbouwspots, automatische tuinbewatering en eigen achterom.

ALGEMEEN:
– Gelegen op loopafstand van het stadscentrum;
– Voorzien van dakisolatie, na geïsoleerde gevels en grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Zadeldak op het Zuiden, perfect voor zonnepanelen;
– Nog voorzien van authentieke details zoals glas-in-loodramen en terrazzovloeren;
– Energielabel D, geldig tot 29-10-2030;
– Karakteristiek en eigentijds afgewerkte jaren ’30 hoekwoning met 4 slaapkamers;
– Beschutte achtertuin met zonnige terrassen en eigen achterom;
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Strijpsestraat 42 is gelegen in Philipsdorp op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Trudoplein, het PSV stadion, Strijp-S, basisscholen (BS De Bergen en BS Trudo), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), tandarts en het Genderpark. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring en oprit A2/N2) bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig.