SHARE
INTERESSE?

€ 375.000,- k.k.


Eindhoven – St Gertrudislaan 1

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Adres
St Gertrudislaan 1
Plaats
Eindhoven
Postcode
5643 PC
Bouwjaar
1954
Perceel oppervlakte
304 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Nog geheel naar eigen wens te maken brede karakteristieke hoekwoning met een zeer ruime Z-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), grote achtertuin en vrijstaande garage met oprit. Gelegen in de populaire Sintenbuurt nabij winkels, een basisschool, een park, uitvalswegen en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (4 groepen), het toilet, de gestoffeerde trapopgang naar de 1ste verdieping, praktische trapkast v.v. de cv-installatie (Nefit, 2008) en toegang tot de woonkamer. Modern geheel betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Royale Z-vormige, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer van maar liefst 44 m2. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een optimale daglichtinval. Een loopdeur aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin.

Nette open keuken in het hart van de woning met een keukenmeubel in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en granieten werkblad.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, ca. 8 m2, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 2, ca 8 m2, is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, ca 8 m2, is voorzien van een handige inbouwkast en is aan de achterzijde van het huis gelegen.
Slaapkamer 4, ca 13 m2, is tevens aan de achterzijde van het huis gelegen.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open bergzolder. De mogelijkheid bestaat door bijvoorbeeld het plaatsen van een (nokverhogende) dakkapel om hier een volwaardige 5de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

BUITEN:
Zij- en achtertuin gelegen op het noordoosten maar door de grootte en hoekligging van de tuin is er altijd wel een plekje in de schaduw of zon te vinden. De tuin beschikt verder over een overkapping direct aan de woning en vrijstaande garage. De garage is voorzien van een apart berggedeelte en draaideuren. Voor de garage bestaat de mogelijkheid om een auto te parkeren op de eigen oprit.

ALGEMEEN:
– Brede, lichte en ruime hoekwoning;
– De woning kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt;
– Overwegend voorzien van dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen;
– De mogelijkheid bestaat om op de 2de verdieping een volwaardige 5de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren;
– Vrijstaande garage met bergingsgedeelte en eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.

LIGGING:
St Gertrudislaan 1 is gelegen in de populaire Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne buurt op nog geen 5 minuten lopen van de winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg en Leenderweg, een gezondheidscentrum, een apotheek, een basisschool (BS De Klimboom), het Sint Bonifaciuspark, kinderopvang en een bushalte. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn nog geen 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring & Leenderweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.