SHARE
INTERESSE?

€ 400.000,- k.k.


Eindhoven – Roothaanstraat 15

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Adres
Roothaanstraat 15
Plaats
Eindhoven
Postcode
5643 PW
Bouwjaar
1954
Perceel oppervlakte
182 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Brede karakteristieke hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en diepe achtertuin met een berging en achterom. Gelegen in de populaire Sintenbuurt nabij winkels, een basisschool, een park, uitvalswegen en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met de meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), het toilet, de wit gelakte trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een mooie vloer van Belgische natuursteen die doorloopt in de keuken.

Eigentijds deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Luxe moderne keuken met een kookeiland en keukenmeubel in wandopstelling. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis (SMEG), oven, afzuigkap (AEG), koel-vriescombinatie (AEG) en een vaatwasser (AEG). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Heerlijk lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m2 welke ingedeeld is met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken, aan de achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een inbouw boeken-/tv kast. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren, zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer en strakke stucwerk wanden en plafond.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De verdieping is met gevoel voor stijl afgewerkt zo zijn bijvoorbeeld de paneeldeuren voorzien van bakelieten handgrepen

De wasruimte (voormalige badkamer) is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Luxe moderne badkamer met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwcloset, designradiator, mechanische ventilatie en te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling cv-installatie (Nefit, 2012), een kunststof dakkapel (2015) over de volle breedte van de woning en extra bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kanten.

Aansluitend een 4de slaapkamer met tevens extra bergruimte onder de schuine kanten. De dakkapel met sfeervolle inbouwspots zorgt voor een extra ruimtelijk effect en een optimale lichtinval.

BUITEN:
Ruim 13 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een terras direct achter het huis, bestrating, een gazon, 2de terras achter in de tuin, borders met beplanting, berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Brede en lichte woning;
– Fraaie karakteristieke gevel;
– Luxe en hoogwaardig afgewerkt;
– De mogelijkheid bestaat om een open haard/kachel in de woonkamer aan te sluiten;
– 4 slaapkamers;
– Diepe achtertuin met een berging en achterom;
– De woning is voorzien van dakisolatie en is tevens geheel voorzien van dubbele beglazing.

LIGGING:
Roothaanstraat 15 is gelegen in de populaire Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne buurt op 5 minuten lopen van de winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg en Leenderweg, een gezondheidscentrum, een apotheek, een basisschool (BS De Klimboom), het Sint Bonifaciuspark, kinderopvang en een bushalte. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn nog geen 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring & Leenderweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top