SHARE
INTERESSE?

€ 509.000,- k.k.


Eindhoven – Prins Alexanderstraat 29

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 509.000,- k.k.
Adres
Prins Alexanderstraat 29
Plaats
Eindhoven
Postcode
5616 BL
Bouwjaar
1934
Perceel oppervlakte
109 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Modern afgewerkt jaren ’30 herenhoekhuis met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen. De woning beschikt over een woonkamer met tuindeuren, moderne open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, 1 balkon en een beschutte stadstuin met berging en vrije achterom. Gelegen in één van de mooiste straten van het Vonderkwartier op loopafstand van scholen, het Genderpark en het stadscentrum met al haar voorzieningen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet en toegang tot de woonkamer. De hal is nog voorzien van een voordeur met glas-in-lood details.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset, mechanische ventilatie en fonteintje.

Woonkamer met een zitgedeelte met een schouw, inbouwspots, glas-in-loodramen en een inbouwboekenkast aan de voorzijde. Openslaande deuren met glas-in-lood in het eetgedeelte, aan de achterzijde, geven toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer die doorloopt over de hele begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een vaste kast met de meters en electra.

Open keuken (2016) met een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser (Siemens), 5-pits gasfornuis (Siemens), afzuigkap (Siemens), Quooker, combi-oven (Bosch), koelkast (Siemens) en vriezer (Siemens). Een deur geeft toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is middels een losse trap extra bergruimte boven de keuken te bereiken (ca. 1,2 meter hoog).

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca 5 m2) is gelegen aan de linkerzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft via openslaande deuren toegang tot een balkon.

Geheel betegelde badkamer (2007) met een inloopdouche, ligbad, inbouwcloset, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken 4de slaapkamer met een dakkapel, dakraam, op maat gemaakte kastenwand en bergruimte onder de schuine kanten.

Aansluitend een was-/stookruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte onder de schuine kanten, een gootsteen en de cv-installatie (Intergas, 2009).

3DE VERDIEPING:
Middels een losse trap te bereiken bergruimte in de nok van het huis.

BUITEN:
Beschutte stadstuin gelegen op het noordwesten met een open fietsenberging en eigen achterom.

ALGEMEEN:
– Jaren ’30 hoekhuis;
– Woonkamer met tuindeuren;
– Open keuken uit 2016;
– 4 slaapkamers;
– Eigentijdse badkamer;
– Beschutte stadstuin met berging en achterom;
– Nog voorzien van authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen;
– In 2020 is de gehele woning nog aan de buitenzijde geschilderd;
– Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. de glas-in-loodramen);
– In 1996 is de woning gerenoveerd via het “Kovos”-project;
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Prins Alexanderstraat 29 is gelegen in het Vonderkwartier op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij een basisschool (BS De Troubadour), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), het nieuw aangelegde Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top