SHARE
INTERESSE?

€ 349.000,- k.k.


Eindhoven – Lakerstraat 41

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Adres
Lakerstraat 41
Plaats
Eindhoven
Postcode
5613 EP
Bouwjaar
1923
Perceel oppervlakte
160 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op 10 minuten lopen van het stadscentrum in een karakteristieke en rustige straat, in het Villapark gelegen, nog geheel naar eigen wens te maken karakteristiek geschakeld herenhuis. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, semi-open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk), nog aan te leggen dakterras en diepe achtertuin met berging.

BEGANE GROND:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1ste verdieping, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de woonkamer.

Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor een fijne daglichtinval. Een mooie inbouwkast en handige trapkast zorgen voor extra bergruimte in de kamer. De kamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende houten vloer, sfeervolle houten lambrisering en karakteristiek balkenplafond.

Semi-open keuken met een net doch eenvoudig keukenmeubel aan beide zijden. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is tevens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Bijkeuken met het toilet, een douche, de geiser (Vaillant) voor de douche en deur naar de tuin. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een grote kastenwand en loopt over de hele breedte van het huis. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen in 2 separate slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca 8 m2) heeft een mooi zicht op de tuin en is gelegen aan de achterzijde van het huis.

Geheel betegelde badkamer met een closet, douche, dubbele vaste wastafel in meubel en deur naar het dakterras.

Het (nog aan te leggen) dakterras biedt een mooi groen uitzicht op de achtertuin en omliggende omgeving.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap (vanaf de overloop) te bereiken bergzolder.

BUITEN:
Ruim 17 meter diepe achtertuin met bestrating, borders met beplanting en een stenen berging.

ALGEMEEN:
– Sfeervol geschakeld herenhuis;
– Het huis kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt;
– De mogelijkheid bestaat om een 3de slaapkamer te realiseren door de grote slaapkamer op de 1ste verdieping in 2’en te splitsen;
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning, deze dient nog te worden aangelegd;
– In de straat is genoeg plaats om je auto te parkeren (betaald en parkeervergunning). Een vergunning kost € 3,70 per maand.

LOCATIE:
De woning ligt op een toplocatie in het Villapark. Op loopafstand van het centrum van Eindhoven, het NRE terrein, de Oude Haven, winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer. Ook ligt het huis nabij een basisschool (BS Reigerlaan), de TU/e, Fontys, Design Academy en verschillende supermarkten. De rivier De Dommel met daarbij een natuurlijke groene zone die doorloopt tot aan de Genneper Parken ligt vlakbij. Een fijne plek om te wandelen en te fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen ben je snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is genoeg parkeergelegenheid aanwezig (betaald en parkeervergunning).

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.