SHARE
INTERESSE?

€ 439.000,- k.k.


Eindhoven – Hendrik Casimirstraat 15

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 439.000,- k.k.
Adres
Hendrik Casimirstraat 15
Plaats
Eindhoven
Postcode
5616 BJ
Bouwjaar
1930
Perceel oppervlakte
92 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
111 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op nog geen 10 minuten lopen van het stadscentrum, in het Vonderkwartier gelegen, jaren ’30 herenhuis met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Het huis beschikt over een woonkamer met tuindeuren, een separate keuken, modern sanitair, 4 slaapkamers en beschutte achtertuin op het oosten met een berging en achterom. Ook op loopafstand van scholen, het Genderpark, winkels, het Philips Stadion en Strijp-S.

BEGANE GROND:
Vestibule met toegang tot de hal met de trapopgang, een trapkast (v.v. de meterkast), het toilet en aansluitend de woonkamer en keuken. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset, inbouwspots en fonteintje.

Voormalige woonkamer en-suite ingedeeld met een eetgedeelte, 2 inbouwkasten in het midden en een zitgedeelte aan de tuinzijde. De raampartij in het eetgedeelte beschikt nog over de originele glas-in-lood details. De zitkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een beuken houten vloer met vloerverwarming.

Afzonderlijke keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (in de hal), koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De kamers beschikken allemaal over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon over de breedte van het huis.

Geheel betegelde badkamer met een inbouwcloset, vaste wastafel in meubel, inloopdouche met hand- en stortdouche, mechanische ventilatie en inbouwspots.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open ruimte die momenteel in gebruik is als 4de slaap- en werkkamer. De ruimte is voorzien van een dakkapel, 2 dakramen, cv-ruimte (v.v. de cv-installatie (Vaillant, 2004)) en bergruimte onder de schuine kanten aan beide zijden.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het oosten met bestrating, borders met beplanting, een stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Jaren ’30 herenhuis met authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
– Voormalige woonkamer en-suite met tuindeuren;
– Aparte eigentijdse keuken;
– 4 slaapkamers;
– Modern sanitair;
– Achtertuin op het oosten met een berging en achterom;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-loodramen) en dakisolatie;
– In 1996 is de woning gerenoveerd via het “Kovos”-project;
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Hendrik Casimirstraat 15 is gelegen in het Vonderkwartier op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij een basisschool (BS De Troubadour), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), het nieuw aangelegde Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Chat openen
    1
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars waarmee kunnen we u helpen?