SHARE
INTERESSE?

€ 250.000,- k.k.


Eindhoven – Graaf Adolfstraat 16

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Adres
Graaf Adolfstraat 16
Plaats
Eindhoven
Postcode
5616 BW
Bouwjaar
1972
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
63 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Licht 2-kamer-appartement met een zonnige woonkamer, moderne open woonkeuken, 1 ruime slaapkamer, balkon op het zuidoosten over de volle breedte van het appartement en eigen berging op de begane grond. Gelegen aan een groen plantsoen in het Vonderkwartier op loopafstand van het Genderpark, winkels en het stadscentrum met al haar voorzieningen.

BEGANE GROND:
Centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis, de lift en toegang tot de bergingen.

BERGING:
Eigen berging voorzien van elektra.

3DE VERDIEPING:
Hal met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, een garderobenis, de intercominstallatie en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de leefruimtes van het appartement. Betegeld toilet met een closet en fonteintje.

Woonkamer van circa 20 m² met een grote raampartij, inbouwboekenkast en deur naar het balkon.

Open woonkeuken met een modern keukenmeubel in hoekopstelling en deur naar het balkon. De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap met filter, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.

Slaapkamer (12 m²) met een grote raampartij en voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast.

Deels betegelde badkamer met een vaste wastafel in meubel, boiler en douche.

Balkon van circa 16 m² over de volle breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een uitzicht op een groen plantsoen voor het complex en het Genderpark.

ALGEMEEN:
– Licht appartement door de grote raampartijen in alle leefruimtes;
– Balkon over de gehele breedte van het appartement;
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
– Warm water middels een boiler en verwarming middels blokverwarming;
– Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 112 (incl. € 40 voorschot stookkosten);
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto. Op korte loopafstand kan de auto gratis geparkeerd worden;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Graaf Adolfstraat 16 is gelegen in het complex De Grote Graaf, in het Vonderkwartier, aan een groen plantsoen met speelvoorziening voor de kinderen. Op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is het appartement gelegen nabij een basisschool (BS De Troubadour), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), het nieuw aangelegde Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (middels parkeervergunning) aanwezig, net wat verder lopen is het ook mogelijk de auto gratis te parkeren.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top