SHARE
INTERESSE?

€ 369.000,- k.k.


Eindhoven – Generaal Cronjestraat 30

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Adres
Generaal Cronjestraat 30
Plaats
Eindhoven
Postcode
5642 MJ
Bouwjaar
1950
Perceel oppervlakte
376 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Modern afgewerkte, zogenoemde “Oostenrijkse woning”, met een woonkamer met kachel, extra werk-/speelkamer, open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, oprit en grote achtertuin met 2 bergingen en achterom. Gelegen in de wijk Doornakkers nabij winkels, een basisschool, park, uitvalswegen, natuurgebied de Urkhovense Zeggen, sportvoorzieningen en slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree met de trapopgang, het toilet, de meterkast, originele houten details en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Geheel betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Woonkamer van circa 35 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en centraal in de woonkamer een kachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer is in de voormalige garage een extra speel-/werkkamer gecreëerd (2020). Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en schuifpui naar de tuin.

Open keuken met een werkeiland waar je aan kunt zitten en een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een SMEG 5-pits gasfornuis, afzuigkap (SMEG), vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een trapkast, inbouwkast en bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. Door de grootte van de overloop is het mogelijk om hier bijvoorbeeld nog een extra werk- of leeshoek te realiseren.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is voorzien van een dakraam en 2de raam. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Geheel betegelde moderne badkamer (2018) met een inloopdouche met hand- en stortdouche, ligbad, inbouwcloset, vaste wastafel in meubel, inbouwspots, een dakkapel, inbouwspots en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap, vanaf de overloop te bereiken, zolderverdieping met een dakraam en de cv-installatie (Bosch, 1998). Door het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping kan er een 3de slaap-, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd.

BUITEN:
Grote achtertuin van circa 215 m² gelegen op het noorden. De tuin is aangelegd met een terras direct achter de woning, een gazon, borders met beplanting, een 2de terras met overkapping en aansluitende berging, houtopslag en berging direct aan het huis. Via deze berging heeft u ook toegang tot de voorkant van het huis.

ALGEMEEN:
– Uitgebouwde zogenoemde Oostenrijkse woning;
– Grote leefruimte met extra werk-/speelkamer op de begane grond;
– 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1ste verdieping;
– Mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren op de 2de verdieping door een vaste trap te plaatsen;
– Eigen oprit met ruimte voor tot het parkeren van 1 auto;
– Houtskeletbouw;
– Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie in de aanbouw. Tevens is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Generaal Cronjestraat 30 is gelegen in de wijk Doornakkers, stadsdeel Tongelre. De wijk is ontwikkeld in de jaren ’50 en de woningen worden in de volksmond “de Oostenrijkse woningen” genoemd. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Dirigentplein, een apotheek, het St. Calixtuspark, een basisschool (BS De Boschakker), natuurgebied de Urkhovense Zeggen en diverse sportvoorzieningen. In een straal van circa 10 minuten fietsen vindt u verder diverse middelbare scholen, het centrum van Eindhoven, de TU/e & Fontys, het NS station, het hippe Campina terrein en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg richting Eindhoven centrum, DAF, Nuenen, Geldrop, A 270 en diverse andere uitvalswegen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    1
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars waarmee kunnen we u helpen?