SHARE
INTERESSE?

€ 310.000,- k.k.


Eindhoven – Frans Halsstraat 41

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
Adres
Frans Halsstraat 41
Plaats
Eindhoven
Postcode
5613 KT
Bouwjaar
1921
Perceel oppervlakte
125 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Karakteristiek sfeervol jaren ‘20 herenhuis met authentieke elementen zoals terrazzovloeren en glas-in-lood-ramen. De woning beschikt over een diepe woonkamer, praktische keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, balkon en beschutte tuin op het zuidoosten met een berging en achterom.

BEGANE GROND:
Entree met de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1ste verdieping, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is nog afgewerkt met de authentieke terrazzovloer.

Ruim 10,5 meter diepe, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer. De woonkamer is nu ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte in het hart van de kamer en een tuinkamer gedeelte aan de achterzijde. De tuinkamer is heerlijk licht door het serre dak en het heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met mooie sierlijsten.

Praktisch ingedeelde half open keuken met een keukenmeubel met houten werkblad aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven (AEG), vaatwasser (Bosch) en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige verdiepte trapkast.

Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de cv-installatie (Bosch Compact 28 HRC, 2012), de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en deur naar de tuin.

Deels betegeld modern toilet met een inbouwcloset, hoekfonteintje, radiator en te openen raampje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een balkon en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een houten vloer die door loopt in de slaapkamers.

Balkon van circa 7 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m2 groot.

Slaapkamer 2 is circa 10 m2 groot en is gesitueerd aan de achterzijde van het huis.

Geheel betegelde nette badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel met spiegel, ligbad, inbouwcloset en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte. Een grote dakkapel en dakraam zorgen voor een fijne daglichtinval. Deze kamer zou ideaal te gebruiken zijn als 3de slaap-, werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Beschutte stadstuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een border met beplanting, terrasplanken, berging (v.v. elektra) en achterom.

ALGEMEEN:
– Sfeervolle jaren ’20 woning;
– Diepe woonkamer met een heerlijk licht tuinkamer gedeelte met openslaande deuren aan de achterzijde;
– Semi open keuken met een verdiepte trapkast en aansluitende bijkeuken;
– 3 ruime slaapkamers;
– Nette badkamer;
– Beschutte achtertuin en balkon op het zonnige zuidoosten;
– Nog voorzien van authentieke elementen zoals glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en terrazzovloeren;
– Overwegend voorzien van dubbel glas.

LOCATIE:
Frans Halsstraat 41 is gelegen in de wijk Lakerlopen, stadsdeel Tongelre, binnen de Ring. Het centrum en treinstation van Eindhoven zijn circa 20 minuten lopen. Op loopafstand vindt u verder de winkelcentrum Haagdijk met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse horeca gelegenheden, een apotheek, tandarts en het gezellige NRE terrein. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder de TU/e & Fontys, Design Academy, Strijp-S, diverse sportfaciliteiten, groene zones zoals de Karpendonkse Plas en het Stadswandelpark en beide ziekenhuizen (Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum). Door de ligging nabij de Rondweg bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende openbare gratis parkeergelegenheid.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top