INTERESSE?

€ 300.000,- k.k.


Eindhoven – Chamonixlaan 103

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Adres
Chamonixlaan 103
Plaats
Eindhoven
Postcode
5627 KD
Bouwjaar
1983
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Brochure
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Aan een rustig hofje in de wijk Achtse Barrier gelegen in 2021 grotendeels gerenoveerde bovenwoning met een heerlijk lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, werkkamer, balkon en eigen berging. De woning is gelegen nabij winkels, directe uitvalswegen, scholen, een grote groene zone, sportvoorzieningen en Aquabest.

BEGANE GROND:
Trapopgang naar de verdieping. De eigen berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar.

1STE VERDIEPING:
Portiek met toegang tot de woning. Naast de voordeur is een kast met de cv-installatie (Vaillant, 2019).

WONING:
Entree/hal met de meterkast, het toilet en aansluitend een werkkamer, de woonkamer met keuken en de badkamer. Het vernieuwde toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Doorzonwoonkamer met een open keuken van maar liefst 42 m2 met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement (m.u.v. het sanitair). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon.

Het balkon is gelegen op het noordwesten en is circa 3 m2 groot.

Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en rvs afzuigkap.

Werkkamer van circa 5 m2. Deze kamer zou ook ideaal te gebruiken zijn als hobby- of logeerkamer.

Deels betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche en dubbele vaste wastafel in meubel.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een bergkast. De bergkast is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 is circa 12 m2 groot en is voorzien van een dakraam en bergruimte onder de schuine kant.

Slaapkamer 2 is voorzien van 2 dakramen en heeft aan beide zijden bergruimte onder de schuine kanten. De kamer is circa 19 m2 groot.

ALGEMEEN:
– Gehele woning (m.u.v. het sanitair) is voorzien van dezelfde laminaatvloer;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– De bovenwoning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 129 m2, echter vanwege de schuine zijden is niet alle ruimte te vermelden als woonoppervlak;
– Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 85,68 per maand;
– Grotendeels in 2021 gerenoveerd;
– Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Chamonixlaan 103 is gelegen aan een verkeersarme straat in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. Om de hoek van de woning ligt een grote groene zone die de gehele wijk doorkruist, Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen of joggen. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS De Achtbaan en BS De Spaaihoeve), een bushalte en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Ardechelaan. Op korte fietsafstand gelegen van een andere basisschool (BS De Klapwiek), een school voor voortgezet onderwijs (Frits Philips Lyceum), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Biarritzplein, een apotheek, tandarts, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars! Heeft u vragen over de woning app ons dan nu meteen.