SHARE
INTERESSE?

€ 400.000,- k.k.


Eindhoven – Brabis 11

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Adres
Brabis 11
Plaats
Eindhoven
Postcode
5641 JT
Bouwjaar
1981
Perceel oppervlakte
349 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
166 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Nog geheel naar eigen wens te maken grote 2-kapper met een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), badkamer, achtertuin van 193 m2, garage en eigen oprit. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar groen en 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto’s achter elkaar.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang, het toilet, een garderobenis en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Geheel betegeld toilet met een fonteintje en closet.

Royale L-vormige doorzonwoonkamer van maar liefst 56 m2. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel.

Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en 2 spoelbakken. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 9 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 19 m2 groot, beschikt over een rolluik en is gesitueerd aan de achterzijde van het huis.
Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) heeft tevens een rolluik en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De kamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en zijn respectievelijk 9 m2, 19 m2 en 15 m2. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet en 2 vaste wastafels.

2DE VERDIEPING:
Voorzolder met de cv-installatie (Remeha, 2018), een dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte onder de schuine kanten.

Ruime 4de slaapkamer met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. Door de grootte van de kamer bestaat de mogelijkheid om hier 2 aparte slaapkamers te realiseren.

BUITEN:
Grote fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 193 m2 gelegen op het noordoosten. Door de grootte van de tuin is er echter altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met 2 terrassen, een gazon en borders met beplanting.

GARAGE:
Aanpandige garage met de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), diverse aansluitingen (elektra, water & verwarming) en een kanteldeur met separate loopdeur naar de oprit.

ALGEMEEN:
– Grote 2-onder-1-kap-woning;
– Royale en lichte L-vormige woonkamer van 56 m2;
– Open keuken met deur naar de tuin;
– 4 slaapkamers (5 mogelijk);
– Oprit en garage;
– Heerlijk ruime achtertuin van 193 m2;
– De woning is goed onderhouden maar behoeft moderniseringen;
– Het huis is deels voorzien van dubbel glas.

LIGGING:
Brabis 11 is gelegen in de wijk ’t Hofke, stadsdeel Tongelre. Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, cafetaria en 2 basisscholen (BS de Boog & BS ’t Karregat). Tevens is de woning gelegen dichtbij een school voor voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir College), het mooie groene gebied rondom De Wasvenboerderij en het creatieve Sectie-C. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de TU/e, natuurbad De IJzerenman, Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, Maxima Medisch Centrum, TU/e, Fontys, Design Academy en dorpskernen van Geldrop en Nuenen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top