SHARE
INTERESSE?

€ 497.000,- k.k.


Eindhoven – Anna van Egmondstraat 8

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 497.000,- k.k.
Adres
Anna van Egmondstraat 8
Plaats
Eindhoven
Postcode
5611 JE
Bouwjaar
2004
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
146 m2
Totale oppervlakte
24 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In het midden van het stadscentrum, in de populaire “De Bergen” gelegen, luxe royale stadswoning (ca. 149 m2) met riant dakterras (ca. 24m2), eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een ruime eetkeuken met vide, grote en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, luxe sanitair en dakterras. Door het hoge afwerkingsniveau en de perfecte ligging is deze woning een bezichtiging meer dan waard.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de leefkeuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Bijzonder luxe en fraaie woonkeuken van circa 38m2 met aan de achterzijde een prachtige plek voor een grote eettafel. Een vide zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect. 2 sets openslaande deuren geven toegang tot een klein terras grenzend aan het gezellige binnenplein. De keuken, is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over de volgende apparaten: kookplaat, combi-magnetron oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer in de trapkast. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot een praktische trapkast.

1STE VERDIEPING:
Overloop met de trapopgang naar de 2de verdieping en aansluitend het woongedeelte.

Fijn woongedeelte van circa 28 m2 met een optimale lichtinval door grote raampartijen aan de terraszijde en 2 Franse balkons aan de voorzijde. Door de vide is er een directe connectie met de leefkeuken op de 1ste verdieping.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, inbouwcloset en ligbad.

De hoofdslaapkamer is bijna 20 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een dubbel Frans balkon waardoor de kamer een fijne daglichtinval heeft. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de 2de slaapkamer (ca. 11m2). Deze kamer is gelegen aan de terraszijde en heeft tevens een dubbel Frans balkon.

3DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een groot dakterras, berging en 3de slaapkamer.

De 3de slaapkamer is gelegen aan de terraszijde en beschikt over een dubbel Frans Balkon. De kamer is circa 11 m2 groot.

De berging is voorzien van de WTW-installatie, cv-installatie (Agpo Ferroli, 2004) en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra bergruimte te creëren door het plaatsen van kasten en/of legplanken.

Tot slot treft u op deze verdieping een royaal (ca. 24m2) en zonovergoten dakterras. Op het terras is de zon altijd aanwezig en dit maakt het een heerlijk plekje.

PARKEREN EN BERGING:
Eigen parkeerplaats in het souterrain. Tevens vindt u hier de eigen berging.

ALGEMEEN:
– Luxe en hoogwaardig afgewerkt;
– Lichte stadswoning met 3 slaapkamers;
– Groot dakterras en terras aan het gezellige binnenplein;
– Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
– Interesse in het bijkopen van een 2e parkeerplaats? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden;
– VVE service kosten voor woning, berging en parkeerplaats bedragen € 224,63 per maand;
– Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

LOCATIE:
De stadswoning is gelegen in het karakteristieke complex Cicogne net om de hoek van het gezellige Wilhelminaplein. Deze superlocatie ligt midden in het centrum van Eindhoven. Op slechts een minuutje lopen vindt u het stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, het NS station en fitnesscentra. Bent u op zoek naar een park – dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen bijvoorbeeld de TU/e, Design Academy & Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top