SHARE
INTERESSE?

€ 795.000,- k.k.


Best – Akkerweg 4

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Adres
Akkerweg 4
Plaats
Best
Postcode
5681 PC
Bouwjaar
1997
Perceel oppervlakte
3.326 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
172 m2
Totale oppervlakte
2.925 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Landelijk en modern wonen met veel mogelijkheden! Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met een guesthouse/kantoor, loods en weide met schuilstallen. Het ideale huis om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren, om hobbydieren te houden en/of om uw hobby aan huis uit te oefenen. Heerlijk rustig gelegen in het buitengebied op slechts 5 minuten rijden van het dorpscentrum van Best met al haar voorzieningen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1ste verdieping, een garderobenis en toegang tot de woonkamer.

De lichte Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafond, sierlijsten en opbouwspots. De kamer is ingedeeld in 3 gedeelten – een zitgedeelte aan de voorzijde, een werkgedeelte in het midden en een eetgedeelte, grenzend aan de keuken, aan de achterzijde. Het werkgedeelte is voorzien van een speciaal op maat gemaakt bureau met bijbehorende kast.

Open keuken (2013) met een modern landelijk keukenmeubel met een groot kookeiland met veel berg- en werkruimte. De luxe keuken is uitgerust met een vaatwasser (Miele), 5-pitsgasfornuis (Bosch), oven (Bosch), magnetron (Bosch), koelkast, afzuigkap en spoelbak.

Separate speel-/werkkamer die gelegen is aan de voorzijde van het huis. De kamer is voorzien van een grote kastenwand.

Grote bijkeuken met een inloopdouche, vaste wastafel, de cv-installatie (Remeha, 2014), unit vloerverwarming, aansluitingen voor de wasmachine en de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries.

Portaal met het toilet en deur naar de tuin.

Modern deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de slaapkamers.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakkapel, fraaie op maat gemaakte inbouwkast onder de schuine kant en vast bed.

Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel. Daarnaast beschikt de kamer over een walk-in closet met inbouwkasten en trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel.

Luxe geheel betegelde badkamer met een inbouwcloset, ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, designradiator en dakkapel.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte die onderverdeeld is in 2 ruimtes. Onder de kapschuintes zijn aan beide zijden handige inbouwkasten voor extra bergruimte gerealiseerd.

BUITEN:
Direct achter de woning treft u een fijne overkapping met daklichten. Hier kunt u op mooie, en ook de minder mooie, dagen fijn van de tuin genieten. Verder is de tuin aangelegd met bestrating, een gazon en verhoogde borders met beplanting. De tuin is momenteel verder in gebruik als weide met 2 schuilstallen voor het houden van diverse hobbydieren.

GUESTHOUSE/KANTOOR:
Het bijgebouw is gerealiseerd in 2018 en zou bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt als guesthouse, kantoor aan huis, recreatieruimte of mantelzorgwoning (informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden). Het gebouw is voorzien van vloerverwarming, een eigen cv-installatie, unit mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd.

Indeling:
Grote open en heerlijke lichte ruimte met 2 inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin, keukenmeubel met spoelbak en toegang tot een toilet, doucheruimte en gym. Geheel betegeld modern toilet met een inbouwcloset en fonteintje. Geheel betegelde doucheruimte met een inloopdouche en vaste wastafel. De gym is te bereiken middels schuifdeuren en heeft openslaande deuren naar de voorzijde van het huis. Via de achterzijde bereikbare bergruimte met een vaste wastafel.

LOODS:
Bijgebouw II is een grote loods van circa 177m2 , ideaal voor een beroep aan huis of een hobby die veel ruimte benodigd. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, eigen cv-installatie (Remeha, 2018), unit vloerverwarming en vloeistofdichte vloer.

Indeling:
Open werkruimte met een separate klusruimte met een keukenblok (v.v. een koelkast en spoelbak), apart toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping is een grote bergruimte.

BUITENTERREIN BIJGEBOUWEN:
Het terrein rondom de bijgebouwen is verhard met klinkerbestrating.

ALGEMEEN:
– Lichte 2-kapper met fijne ruime leefruimtes;
– Hoogwaardig en luxe afgewerkt;
– De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
– Het object is voorzien van een alarminstallatie;
– Het huis is volledig geïsoleerd;
– Mogelijkheden voor het houden van hobbydieren in de tuin;
– Het huis beschikt over 2 multifunctionele bijgebouwen die u op verschillende manieren kunt gebruiken;
– Centraal gelegen in het buitengebied op korte afstand van uitvalswegen en sociale voorzieningen.

LIGGING:
Akkerweg 4 is gelegen in het heerlijk rustige buitengebied tussen Best en Sint-Oedenrode, midden in buurtschap De Vleut. Een heerlijk gebied met vele mooie fiets- en wandelroutes. Ondanks de ligging in het buitengebied is de woning op 5 autominuten gelegen van de dorpskern van Best. In Best treft u bijvoorbeeld de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het NS station, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), diverse sportvoorzieningen en Aquabest. Tevens is de woning gelegen nabij directe uitvalswegen, de op-/afrit van de A2 richting Eindhoven/Den Bosch is nog geen 5 minuten rijden.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.