SHARE
INTERESSE?

€ 179.000,- k.k.


Eindhoven – Waterlinie 501

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Adres
Waterlinie 501
Plaats
Eindhoven
Postcode
5658 NN
Bouwjaar
2009
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
65 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

**ENGLISH TEXT BELOW** Modern wonen aan het water met een fantastisch uitzicht!? Dat kan in dit mooie, lichte en ruime 2-kamer-appartement met een grote woonkamer, open keuken, fijn dakterras, ruime slaapkamer en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen in deelplan Waterrijk, Meerhoven, aan een waterpartij grenzend aan het ca. 60 ha grote park Meerland, op slechts een paar minuutjes lopen van winkelcentrum Meerrijk, sportfaciliteiten, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

PARKEREN EN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten veilige parkeerkelder. Tevens kunt u hier uw fiets stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerkelder is voorzien van beveiligingscamera’s en is vanaf buiten bereikbaar middels een op afstand bedienbare schuifpoort.

BEGANE GROND:
Gezamenlijk entree met het bellentableau, brievenbussen en de videofooninstallatie. Aansluitend een centrale hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder.

2DE ETAGE:
Overdekte galerij met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Lange gang met de meterkast (v.v. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en de eigen warmtewisselaar) en toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en inpandige berging. De hal is afgewerkt met een siergrind vloer met comfortabele vloerverwarming welke doorloopt in het gehele appartement.

De inpandige berging is voorzien van de unit mechanische ventilatie en biedt u daarnaast nog veel bergruimte.

Ruime woonkamer van circa 26 m2 met grote raampartijen tot de grond waardoor u heerlijk van het mooie uitzicht kunt genieten. De woonkamer is speels in te delen met bijvoorbeeld een zitgelegenheid in de open ruimte en eetgelegenheid in de nis aan het balkon. Tevens is de woonkamer afgewerkt met de uit de hal doorlopende siergrind vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Heerlijk volop privacy biedend dakterras (ca 6 m2) met een weids uitzicht over het water. Het dakterras is afgewerkt met vlonders en beschikt over verlichting. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zitje.

Open keuken met een mooi keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer met grote inbouwkastenwand. Deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en is afgewerkt met de uit de hal doorlopende siergrind vloer.

Moderne geheel betegelde badkamer met een zwevend closet, vaste wastafel, douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine.

ALGEMEEN:
– Ruim en licht 2-kamer-appartement met een geweldig uitzicht over het water;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende parkeerplaatsen op het plein aan de voorzijde van het appartementencomplex;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de temperatuur in de woonkamer, slaapkamer en badkamer is apart regelbaar met eigen thermostaten;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 137,13 voor de parkeerplaats en het appartement. In de servicekosten zit o.a. ook de glasbewassing en het schilderwerk.

LIGGING
Waterlinie 501 is gelegen in het plan Aquallure, in het deelplan Waterrijk van Meerhoven. Op een minuutje lopen van de woning begint het ca. 60 hectare grote landschapspark Meerland met o.a. een speelvoorziening voor de kinderen, diverse waterpartijen, speelweides, grasvelden en een uitkijkheuvel. Aansluitend aan het park, tevens op slechts een paar minuutjes lopen vind je winkelcentrum Meerrijk met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum, fitnesscentrum en kinderopvang. In de directe nabijheid zijn diverse basisscholen en een bushalte met een snelle busverbinding die u in 15 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt. Daarnaast ligt de woning op slechts een paar autominuten van de directe uitvalswegen (A2/E25, Noord-Brabantlaan en Anthony Fokkerweg) en Eindhoven Airport.

*****ENGLISH TEXT*****
Modern living at the waterside with a fantastic view!? It is possible in this beautiful, light and spacious 1 bedroom apartment with a big living room with open plan kitchen, roof terrace, double bedroom and private parking spot in the parking garage. Located in Waterrijk, Meerhoven, at the waterside across the Meerland park and only a few minutes walking from the the Meerhoven shopping center, sporting facilities, schools, a health center and public transport.

PARKING AND BICYCLE STORAGE:
Private parking spot in the locked and safe parking garage underneath the complex. Possibility to store your bike in the communal bike storage area. The parking garage has security cameras and is closed off with an automatic remote controlled gate.

GROUND FLOOR:
Communal entrance for the apartments with the letter boxes and video/intercom installation. Adjacent the main hallway with the elevator, stairs and access to the parking garage.

2ND FLOOR:
Covered walkway with access to the apartments. Next to the front door you have a cupboard with the electrical installation (8 groups, 2 circuit breakers and fiberglass internet connection) and the unit for central district heating.

APARTMENT:
Long hallway with access to the living room, bathroom, bedroom and storage room. The hallway and the rest of the apartment is finished with a quartz carpet flooring with comfortable underfloor heating.

The storage room is equipped with the unit mechanical ventilation and offers ample storage space.

Spacious living room (26 sqm) with big windows and a fantastic view over the water and Meerland park. The room is finished with quartz carpet flooring. Via a door entrance to the roof terrace.

Roof terrace (6 sqm) with complete privacy and a fantastic wide view over the water. The terrace is finished with wooden decking and has a light. There is enough room on the terrace to place a lounge set.

Open kitchen with a neat kitchen unit with a fridge, freezer, combi oven/microwave, dishwasher, 4 hob ceramic stove and extractor fan.

The apartment has one spacious and light double bedroom with a built in wardrobe. The bedroom is situated at the side of the walkway and is finished with quartz carpet flooring.

Modern fully tiled bathroom with a toilet, wasbasen, shower and the connections for the washing machine.

GENERAL:
– Spacious and light 1 bedroom apartment with great views over the water;
– Private parking spot in the parking garage. There is enough public parking space at the square in front of the apartment complex as well;
– Fully insulated;
– The whole apartment has underfloor heating. The temperature can be individually arranged in the living room, bedroom and bathroom;
– Heating via central district heating (“stadsverwarming”);
– Professional and healthy VvE, the service costs are € 137,13 for the apartment and parking space. The service costs include among others window cleaning and painting.

LOCATON:
Waterlinie 501 is located in the plan Aquallure, Waterrijk, Meerhoven. Adjacent to the apartment the 60 hectare big recreational park Meerland starts. The park has a playground for the kids, several ponds, big fields and a spotters hill. Adjoining the park, only a few minutes walking, you will find shopping center Meerrijk, a public health center, a community center, a fitness center and child care facilities. Closely you will further find several schools and a busstop that will bring you to Eindhoven in circa 15 minutes. Close to direct access roads (A2/E25/N2, only 5 minutes to ramp), Noord-Brabantlaan, Anthony Fokkerweg, Eindhoven Airport, High Tech Campus and ASML.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.