Om de hoek van het stadscentrum gelegen split-level 3-kamer-appartement dat geheel voorzien is van dubbel glas. Het eigentijdse appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, aparte berging en eigen parkeerplaats. Ook gelegen nabij winkels, openbaar groen en het Parktheater.

BEGANE GROND:
Central entree met de brievenbussen en intercominstallatie.

VERDIEPING:
Hal met een kast (v.v. meterkast en verwarmingsunit) en toegang tot de woonkamer/keuken en slaapkamer 1.

Slaap-/werkkamer 1, gelegen aan de achterzijde van het complex, is circa 5 m2 groot.

L-vormige woonkamer die is afgewerkt met een eikenhouten vloer die doorloopt in de hal en slaapkamer 1.

Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en een ontbijtbarretje aan de andere zijde. De keuken is uitgerust met een magnetron, keramische kookplat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Middels een trapje toegang tot een 2de hal met het toilet, de badkamer en slaapkamer 2. De hal is afgewerkt met een pvc vloer die doorloopt in slaapkamer 2.

Slaapkamer 2 is circa 10 m2 en is gelegen aan de straatzijde van het complex.

Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

BERGING EN PARKEERPLAATS:
Eigen berging v.v. elektra. Deze is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw. Ook aan de achterzijde van het gebouw gelegen parkeerterrein met een privé parkeerplaats.

ALGEMEEN:
– Ideaal eigentijds split-level 3-kamerappartement;
– Om de hoek van het stadscentrum dus nabij alle voorzieningen;
– Snel op zoek naar een nieuwe woning? Het appartement is snel beschikbaar en ook instapklaar;
– Optimale lichtinval door de vele raampartijen;
– Eigen berging en parkeerplaats;
– Verwarming en warm water middels blokverwarming (vervangen in 2021);
– Voorzien van dubbel glas;
– De servicekosten bedragen € 280,87 per maand;
– Energielabel E, geldig tot 20-06-2035.

LOCATIE: P Czn Hooftlaan 4B is gelegen in de wijk Den Elzent, stadsdeel Stratum. Het appartement is gelegen in een pand dat in 1956 ontworpen is door architect Geenen als woonhuis en kantoor. In 2005 is het pand opgesplitst naar 14 appartementen. “Om de hoek” van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en het trein- en busstation. Maar daarnaast ook op loopafstand van een huisarts, tandarts, diverse fitness centra, een supermarkt, Parktheater en het Anne Frankplantsoen dat doorloopt tot aan de Genneper Parken. Tevens vindt u in een straal van circa 15 minuten ook de TU/e, Fontys, Design Academy, Strijp-S, Maxima Medisch Centrum, het PSV stadion, de High Tech Campus en DAF. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.