In een beschut hoekje gelegen eigentijdse hoekwoning die grotendeels is voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen. het huis is verder voorzien van een ruime woonkamer, grote moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en doucheruimte en mooie tuin met berging en achterom. Gesitueerd in de wijk Jagershoef op loopafstand van het Henri Dunantpark, winkelcentrum WoenselXL en het sportpark aan de Vijfkamplaan.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang, het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer van circa 29 m² aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een laminaatvloer.

Open woonkeuken aan de achterzijde van de woning met een kookeiland en apparaten-/kastenwand. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, bergkast, een doucheruimte en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De kamers zijn beiden 10 m² groot.

Deels betegelde doucheruimte met een inloopdouche met hand- en stortdouche.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, vaste wastafel en toilet.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Aansluitend een 3de slaapkamer met een dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt vanaf de voorzolder.

BUITEN:
Zij- en achtertuin gelegen op het westen met een terras, gazon, borders met beplanting, bestrating, stenen berging (12 m²) en achterom.

ALGEMEEN
– In een rustig hoekje gelegen ruim hoekhuis;
– Ruime woonkamer van circa 29 m²;
– Grote moderne keuken met mooi zicht op de tuin;
– Badkamer en aparte doucheruimte op de 1ste verdieping;
– Volop privacy biedende achtertuin met een grote berging en achterom;
– Deels voorzien van dakisolatie, 10 zonnepanelen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel E, geldig tot 07-11-2033;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Malagijsweg 15 is gelegen in de wijk Jagershoef, stadsdeel Woensel. Om de hoek van 2 plantsoenen met speelgelegenheid voor de kinderen. Op loopafstand (binnen 15 minuten) van een bushalte, het Henri Dunantpark, diverse horeca gelegenheden, een basisschool, diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkampklaan (o.a.zwembad ir. Ottenbad), winkelcentrum WoenselXL, een tandarts, apotheek en huisarts. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het Catharina Ziekenhuis, het Maxima Medisch Centrum, bedrijventerrein Ekkersrijt, de TU/e en Fontys, het stadscentrum en Strijp-S. Door de ligging nabij uitvalswegen zoals de John F Kennedylaan bent u snel onderweg in alle richtingen.