Tussenwoning, ideaal voor starters, met kunststof kozijnen met HR++-beglazing en energielabel C. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, slaapkamer, badkamer op de begane grond, veranda en 14 meter diepe achtertuin met berging en achterom. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, Sectie-C , groendomein Wasven en slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het deels betegeld toilet met een inbouwcloset, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

U-vormige woonkamer van circa 35 m2 met een apart zit- en eetgedeelte en een houten palletkachel (ter overname). De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met een douche en wastafel in meubel.

Aparte keuken met een keukenmeubel aan beide zijden en deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, diepvries, aansluitingen voor de wasmachine en 1,5 spoelbak.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een toiletruimte, een slaapkamer en bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet, wastafel en de cv-installatie.

Ouderslaapkamer van circa 18 m2, afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de overloop en bergruimte.

Bergruimte aan de achterzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat om de bergruimte onder de schuine kant, middels plaatsing van een dakraam of dakkapel, te gebruiken als 2de (slaap-)kamer.

BUITEN:
Circa 14 meter diepe achtertuin op het noordwesten met direct aan de woning een veranda. Verder is de tuin aangelegd met borders met beplanting, bestrating, een stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Ideale starterswoning;
– Ruime woonkamer met een sfeervolle palletkachel die ter overname is;
– Aparte keuken met deur naar de tuin;
– De mogelijkheid bestaat qua ruimte om de badkamer naar de 1ste verdieping te verplaatsen en daarbij ook een aparte 2de (slaap-)kamer te realiseren;
– Zonnige en 14 meter diepe achtertuin met veranda, berging en achterom;
– De cv-installatie wordt momenteel gehuurd. Dit contract zal worden afgekocht door de verkopers;
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
– Energielabel B, geldig tot 15-05-2035.

LOCATIE:
Jacob van Deventerstraat 21 is gelegen in de wijk Muschberg Geestenberg, stadsdeel Tongelre. Op loopafstand van 3 basisscholen (OBS ’t Karregat, BS De Driesprong & BS De Boog), school voor voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir College), de gezellige Wasvenboerderij en de prachtige natuur hier rondom, winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum ’t Karrengat, Sectie-C, Activiteitencentrum Orka (buurthuis), gezondheidscentrum Stroomz De Akkers, apotheek en een bushalte. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de TU/e en Fontys, natuurbad De IJzerenman, Wandelpark Eckart, Geldrop en Nuenen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.