Licht en instapklaar 3-kamer-appartement op de 5de verdieping. Dit hoekappartement heeft een een luxe open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, balkon/serre, eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Centraal gelegen in een groene omgeving nabij Winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen.
BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met 2 liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.
TUSSENVERDIEPING:
Eigen berging (v.v. elektra) en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
5DE VERDIEPING:
Etage met toegang tot de appartementen.
APPARTEMENT:
Entree met toegang tot de woonkamer, bergkast, meterkast en badkamer.
Woonkamer van circa 25 m². De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement (m.u.v. de badkamer).
Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en koel-/vrieskast.
Slaapkamer 1 (ca 13 m²) geeft toegang tot de 2de slaapkamer. Slaapkamer 2 (ca 10 m²) heeft toegang tot de badkamer en-suite en een balkon/serre.
Balkon/serre (ca. 6 m²) met een weids groen uitzicht over de omgeving. Indien gewenst zou de serre weer open gemaakt kunnen worden naar een balkon.
Volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en de wasmachineaansluiting.
ALGEMEEN:
– Praktisch ingedeeld 3-kamer-appartement met een luxe keuken en nette badkamer;
– Gelegen op de 5de verdieping;
– Grote raampartijen in alle leefruimtes met een vrij groen uitzicht;
– De mogelijkheid bestaat om de serre weer open te maken tot een balkon;
– Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging;
– Deels voorzien van dubbele of HR++-beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Energielabel D, geldig tot 23-04-2029;
– Professionele VvE, servicekosten bedragen circa € 251,99 per maand, voor het appartement en berging, en exclusief een voorschot stookkosten van € 66 per maand;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
LOCATIE
Heeghtakker 64 is gelegen in de wijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel aan een groen plantsoen met speeltuintje. Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Winkelcentrum Woensel XL met een breed aanbod van winkels en horeca. Tevens is de woning op korte loopafstand gelegen van het Catharina Ziekenhuis, een basisschool (OBS Cornelis Jetses), een bushalte met directe busverbinding naar het centrum van Eindhoven, diverse winkels en een groot groen plantsoen. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder diverse parken, sportvoorzieningen, het Maxima Medisch Centrum, het centrum van Eindhoven en Strijp-S. Daarnaast is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen (Rondweg en John F Kennedylaan) waardoor u snel onderweg bent in alle richtingen.
