3-kamer-appartement op de 3de verdieping met een grote woonkamer, open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, balkon, berging, gemeenschappelijke fietsenberging en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Centraal gelegen in een groene omgeving nabij Winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen.
BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met 2 liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.
TUSSENVERDIEPING:
Eigen berging (v.v. elektra) en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
3DE VERDIEPING:
Etage met toegang tot de appartementen. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.
APPARTEMENT:
Entree met toegang tot de woonkamer.
Woonkamer van circa 24 m2 met een open keuken. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de entree en slaapkamers.
Open keuken met een ontbijtbar en keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Naast de keuken is de inpandige berging/bijkeuken.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot het balkon. De kamers zijn respectievelijk 9 m2 en 14 m2.
Balkon van circa 6 m2 gelegen op het oosten.
Geheel betegelde badkamer met een vaste wastafel in meubel, ligbad met douchescherm en de aansluitingen voor de wasmachine. Apart geheel betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.
ALGEMEEN:
– Licht appartement door de grote raampartijen in alle leefruimtes;
– De 2de slaapkamer zou kunnen worden open gemaakt om een aparte eetkamer te creëren;
– Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging;
– Deels voorzien van dubbele of HR++-beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Energielabel D, geldig tot 05-11-2028;
– Professionele VvE, servicekosten bedragen € 252,– per maand, voor het appartement en berging en exclusief een voorschot stookkosten van € 66, — per maand.
LOCATIE
Heeghtakker 36 is gelegen in de wijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel aan een groen plantsoen met speeltuintje. Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Winkelcentrum Woensel XL met een breed aanbod van winkels en horeca. Tevens is de woning op korte loopafstand gelegen van het Catharina Ziekenhuis, een basisschool (OBS Cornelis Jetses), een bushalte met directe busverbinding naar het centrum van Eindhoven, diverse winkels en een groot groen plantsoen. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder diverse parken, sportvoorzieningen, het Maxima Medisch Centrum, het centrum van Eindhoven en Strijp-S. Daarnaast is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen (Rondweg en John F Kennedylaan) waardoor u snel onderweg bent in alle richtingen.
