2-kamer-appartement op de 6de verdieping met een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, berging, balkon op het westen en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is zo goed als geheel voorzien van dubbel glas en het complex is uitgerust met zonnepanelen. Gelegen in de wijk Burghplan op loopafstand van 2 supermarkten, scholen, De Caai, DAF en circa 5 minuten fietsen van het stadscentrum.

BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de recent vernieuwde centrale hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de bergingen. Eigen berging van circa 3 m2.

6DE VERDIEPING:
Galerij met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Hal met de meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

Woonkamer van circa 32 m2 met een open keuken en deur naar het balkon. De woonkamer is afgewerkt met een nette lamimaatvloer die doorloopt in de hal en slaapkamer.

Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een diepvries, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en 1,5 spoelbak.

Balkon gelegen op het westen met een weids uitzicht.

Slaapkamer van circa 12 m2, gelegen aan de galerijzijde, met een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, inbouwcloset en wastafel.

ALGEMEEN:
– 2-kamer-appartement met een balkon met weids uitzicht;
– Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
– De woning is voorzien van geluidswerend glas aan de westkant;
– Mogelijkheid tot het parkeren van de auto opzet gemeenschappelijke parkeerplaats. Parkeerplaats is afgesloten middels een slagboom tussen 18.00 ’s avonds en 08.00 ’s ochtends. Bij overname krijgt de koper een ‘zender’ om de slagboom op afstand te openen;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Het complex is voorzien van zonnepanelen t.b.v. de VvE;
– Energielabel F, geldig tot 02-10-2030;
– Professionele VvE, de servicekosten bedragen € 199,47 per maand voor het appartement en de berging;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Geldropseweg 290 is gelegen in het appartementencomplex “Pius” in de wijk Burghplan, stadsdeel Stratum. Op korte loopafstand van het hippe “De Caai”-terrein – voormalig Campina terrein, diverse scholen (basis-, middelbaar- en beroepsonderwijs), 2 supermarkten, diverse andere winkels, een bushalte, apotheek, gezondheidscentrum en het Glorieux- en St Bonifaciuspark. Maar ook nabij het centrum van Eindhoven (circa 5 minuten fietsen), het NRE terrein, DAF, het centrum van Geldrop (circa 10 tot 15 minuten fietsen) en een prachtig groen gebied tussen Eindhoven en Geldrop. Door de ligging nabij uitvalswegen (Ring en Geldropseweg) bent u snel onderweg in alle richtingen.