Direct naast het PSV Stadion ligt dit moderne, volledig geïsoleerde 3-kamerappartement met energielabel A. Het beschikt over een serre/loggia, eigen berging en een privé parkeerplaats. Op loopafstand van Strijp-S, het Trudoplein en het stadscentrum.

BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis, de lift en toegang tot de parkeergarage.

PARKEERGARAGE
Grote gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging en privé parkeerplaats.

8STE VERDIEPING:
Portiek met toegang tot 2 appartementen.

APPARTEMENT:
Entree/hal met de meterkast, het geheel betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje en toegang tot de vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement.

Woonkamer met een open keuken (ca. 36 m2) en middels een schuifpui toegang tot een loggia/serre.

Loggia/serre, gelegen op het westen, met een tegelvloer en uitzicht over Strijp-S. De loggia/serre is afgesloten met een schuifwand.

Open keuken met een keukenmeubel aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, recirculatieafzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en diepvries. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken.

Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, unit stadsverwarming en WTW-unit.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, gelegen op het oosten, van resp. 13 m2 en 12 m2. Vanuit de slaapkamers heeft u zicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel.

ALGEMEEN:
– Royaal 3-kamer-appartement precies midden tussen het creatieve Strijp-S en het bruisende stadscentrum;
– De ligging op de 8ste verdieping en verdiepingshoge raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en fraai uitzicht;
– Voorzien van een grote gezamenlijke fietsenstalling, eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage;
– Toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners van de aangrenzende gebouwen;
– De vloer is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Verwarming middels stadsverwarming;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
– Professionele VvE. De servicekosten bedragen circa € 307 per maand voor de woning, garage en berging.

LIGGING:
Anton Philipslaan 123 is gelegen in het gebouw Hartje Londen onderdeel van het project Hartje Eindhoven. Een super locatie direct langs het PSV-stadion. Nabij het Strijp-S met vele leuke winkels, restaurants, vershal het Veem, werkruimtes, een indoor skatebaan, filmhuis en NS station Strijp-S. Maar ook op korte afstand gelegen van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen, de TU/e, Fontys en Design Academy, het Maxima Medisch Centrum en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Trudoplein en de Woenselse Markt. Op nog geen 15 minuten lopen vind je het Philips de Jonghpark waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Door de ligging nabij de Rondweg en oprit van de N2 ben je snel onderweg in alle richtingen.