Stijlvolle en speels ingedeelde villa uit de 20’er jaren die deels is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het huis beschikt onder een woonkamer met 2 erkers, aparte eetkamer, luxe keuken, (wijn)kelder, bijkeuken, 5 slaapkamers, mooie badkamer, garage, oprit en fraaie tuin rondom de gehele woning. Gelegen in de gewilde Oranjebuurt op nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Helmond en om de hoek van een basisschool, het Elkerliek ziekenhuis en het Warandepark.

VOORZIJDE:
Tuin aan de voorzijde met een oprit (af te sluiten met een smeedijzeren poort) en toegang tot de woning en tuin rondom de woning.

KELDER:
Manshoge voorraadkelder met aansluitend een wijnkelder.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De hal is nog afgewerkt met authentieke details zoals een terrazzovloer, glas-in-loodramen en een houten lambrisering. Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fontein.

Woonkamer met een antieke marmeren open haard en 2 erkers waarvan 1 met tuindeuren naar de zijtuin. De kamer is circa 46 m² groot en is voorzien van een parketvloer met band.

Eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin en een erker met de originele glas-in-loodramen. De eetkamer is evenals de woonkamer afgewerkt met een parketvloer met band.

Aparte keuken met een luxe Bulthaup keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met 2 inductie kookplaten, wokbrander, teppanyaki plaat, vlakscherm afzuigkap, combi-stoomoven, extra normale oven, koelkast en Quooker. De apparatuur is van het kwaliteitsmerk Gaggenau. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder.

Via buiten te bereiken bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, meterkast en extra keukenmeubel met een vrieskast, oven en magnetron.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, bergkast en de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, inbouwcloset, inloopdouche met hand- en stortdouche en een dubbele wastafel met natuurstenen afwerking.

Slaapkamer 1 is voorzien van een erker en is circa 18 m² groot. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 2 heeft toegang tot een balkon en inbouwkast. De kamer is circa 17 m² groot.
Slaapkamer 3 heeft een inbouwkast en is circa 10 m² groot.
Slaapkamer 4 is circa 21 m² groot en heeft ook de beschikking over een inbouwkast.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een 5de slaapkamer, stookruimte en inloopkast met aansluitende bergruimte. Het plafond van de overloop is voorzien van een daklicht met glas-in-lood.

De stookruimte is voorzien van de cv-installatie, elektrische boiler en een dakraam.

De inloopkast beschikt over op maat gemaakte kasten. Aansluitend toegang tot een extra bergruimte.

Slaapkamer 5 heeft de beschikking over een dakkapel, dakraam, de originele houten spanten en vaste wastafel. Deze kamer is momenteel in gebruik als atelier.

BUITEN:
Onder architectuur aangelegde tuin rondom de gehele woning met een gazon, borders met volwassen beplanting, beregeningsinstallatie, diverse terrassen en een garage. De garage is voorzien van elektra en aluminium draaideuren.

ALGEMEEN:
– Stijlvolle villa uit de 20’er jaren die geheel luxe is afgewerkt;
– Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein (oprit en garage);
– Volop privacy biedende tuin rondom de gehele woning;
– Nog voorzien van veel authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en een terrazzovloer;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Deels voorzien van dubbele beglazing en het dak is ook deels geïsoleerd;
– Energielabel F, geldig tot 05-01-2033;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Prins Bernhardlaan 4 is gelegen in de Oranjebuurt op nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Helmond met al haar voorzieningen, een bioscoop, theater ’t Speelhuis, cultureel centrum De Cacaofabriek en het kasteel van Helmond. Tevens is de woning op loopafstand van een supermarkt, bushalte, het Elkerliek ziekenhuis, een tandarts, stadspark de Warande en een basisschool. In een straal van 5 minuten fietsen vindt u verder het NS station Helmond Centraal en diverse sportvoorzieningen (o.a. golfbaan, tennisbanen en hockeyvelden). Door de ligging nabij directe uitvalswegen (N270/Europaweg) bent u snel onderweg in alle richtingen.