INTERESSE?

€ 450.000,- k.k.


Eindhoven – Mirabelweg 12

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Adres
Mirabelweg 12
Plaats
Eindhoven
Postcode
5632 PC
Bouwjaar
1972
Perceel oppervlakte
169 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
146 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime en lichte gezinswoning met grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing en energielabel C. Het huis beschikt over een woonkamer met serre, aparte keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, 2 balkons en achtertuin met een berging en achterom. Gelegen in de wijk Heesterakker nabij scholen, winkels, openbaar groen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, een trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Deels betegeld toilet met een staand closet en fonteintje.

Woonkamer van 33 m2 met een haard (ter overname) en middels een schuifpui toegang tot de serre. Serre over de gehele breedte van de woning met een schuifpui naar de tuin. Beide schuifpuien zijn in 3 delen te openen.

Aparte keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en deur naar de tuinkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 15m2) is voorzien van een balkon gelegen op het zuidoosten en is gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 2 (ca. 14m2) is gelegen aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) heeft toegang tot een inbouwkast en balkon aan de achterzijde van het huis. Dit balkon is gelegen op het noordwesten.

Geheel betegelde badkamer met een douche, inbouwcloset, wastafel, wasmachine aansluiting en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Voorzolder met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine, een dakraam en aansluitend een 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) met een dakraam en bergruimte onder de schuine kanten. De mogelijkheid bestaat middels een verbouwing (plaatsen van een scheidingsmuur en extra dakraam) om een 5de slaapkamer te realiseren.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het noordwesten met bestrating, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Een gezinswoning met potentie, waar met wat liefde en modernisering een echt thuis van te maken is;
– Woonkamer met serre. De serre is voorzien van een schuifpui waardoor je op mooie dagen je tuin ook echt bij je leefruimte kunt betrekken;
– De 3 slaapkamers op de 1ste verdieping zijn alle voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, 2 slaapkamers hebben ook toegang tot een balkon;
– Op de 2de verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra 5de slaapkamer te realiseren;
– Grotendeels voorzien van kunststof- en deels voorzien van houten kozijnen met overwegend dubbel glas;
– Energielabel C, geldig tot 11-08-2035.

LOCATIE:
Mirabelweg 12 is gelegen in de wijk Heesterakker, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van 2 basisscholen, MBS School, winkelcentrum Vaartbroek, een huisarts, dierenarts en een sportpark.
Op een paar minuutjes lopen, begint het mooie Amandelpark, ideaal om te gaan wandelen of te joggen. Het prachtige natuurgebied de Dommelvallei is slechts gelegen op 5 minuten lopen. Binnen een straal van 15 minuten fietsen vind je verder Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, bedrijvenpark Ekkersrijt & Esp en het Henri Dunantpark. Het centrum van Eindhoven is ongeveer 20 minuten fietsen, de bus brengt je in dezelfde tijd ook naar het NS station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen ben je snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.