Ideale nog naar eigen wens te maken gezinswoning op een paar minuutjes lopen van Winkelcentrum WoenselXL met energielabel C. Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, carport en achtertuin op het westen met een berging. Gelegen nabij scholen, een parkje, bushalte, het Catharina ziekenhuis en slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad.

VOORZIJDE:
Voortuin met een parkeerplaats met carport en toegang tot de woning.

BEGANE GROND:
Entree met het toilet, de meterkast, het deels betegelde toilet met een staand closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer van circa 33 m2 met een trapkast en deur naar de tuin. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond.

Open keuken, aan de voorzijde van het huis, met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, bergkast en de badkamer.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn respectievelijk 10 m2, 7 m2 en 12 m2.

Grotendeels betegelde badkamer met een douche, inbouwcloset, dubbele wastfafel en de aansluiting voor de wasmachine.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de cv-installatie.

ACHTERTUIN:
Achtertuin gelegen op het westen met bestrating, een stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning met een binnenmaat van 5,8 meter;
– Overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein door de parkeerplaats met carport aan de voorzijde van het huis;
– Tuingerichte woonkamer met een open keuken;
– Op de 1ste verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer;
– De mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren op de 2de verdieping door het plaatsen van een vaste trap en een nokverhogende dakkapel;
– Achtertuin op het zonnige westen met voornamelijk zon in de middag en avond;
– Houten kozijnen met deels dubbel glas. De ramen zijn ook deels v.v. rolluiken;
– Energielabel C, geldig tot 12-05-2035.

LOCATIE:
Generaal van Heutszlaan 31 is gelegen in de Generalenbuurt, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL het Catherina Ziekenhuis, 3 basisscholen (BS Rapenland, BS Atalanta en BS Online), een bushalte, kinderopvang, een parkje met speeltuin en Cruyff Court en een school voor vervolg onderwijs (Summa College). Het centrum van Eindhoven, het NS Station, de TU/e en Fontys bereikt u met de fiets in circa 10 minuten. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Winston Churchilllaan, Veldmaarschalk Montgomerylaan en John F Kennedylaan) bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is (gratis) parkeergelegenheid.