Direct aan het Nelson Mandelapark gelegen tussenwoning met een garage, berging en groen uitzicht aan 2 zijden. Het huis is voorzien van dakisolatie en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Rustig gelegen in de wijk Genderbeemd nabij winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, openbaar groen en op nog geen 15 fietsminuten van ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.
VOORZIJDE:
Grote voortuin gelegen op het zuiden met een garage en toegang tot de woning. De tuin is aangelegd met o.a. sierbestrating, een gazon en borders met beplanting. De garage is circa 20 m2 en is voorzien van een sectionaaldeur. Naast de garage is het mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren.
BEGANE GROND:
Entree het geheel betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De meterkast is direct toegankelijk naast de voordeur.
Doorzonwoonkamer met een open trapopgang naar de verdieping van in totaal circa 36 m2. De kamer biedt aan de voorzijde uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde over de achtertuin en het aangrenzende park.
Half-open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en keukeneiland. De keuken is uitgerust met een inductie-formuis met oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een praktische berg-/voorraadkast.
1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.
1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de voorzijde van het huis en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn respectievelijk 12 m2, 17 m2 en 9 m2.
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met sunshower, ligbad, inbouwcloset en wastafel in meubel.
2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en een gootsteen. Aansluitend een 4de (slaap-)kamer met een dakkapel en bergruimte. Deze ruimte kan op eenvoudige wijze worden omgebouwd tot een aparte slaap-/werk-/hobbykkamer.
ACHTERZIJDE:
Achtertuin gelegen op het noorden met een berging (v.v. een rolluik) en een vrij uitzicht over het aangrenzende Nelson Mandela park. De tuin is aangelegd o.a. met een terras en borders met beplanting.
ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers;
– Ruime doorzonwoonkamer met half-open keuken met praktische berg-/provisiekast;
– Eigentijdse badkamer;
– Groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is het huis ook vrij gelegen aan het Nelson Mandelapark;
– Garage van circa 20 m2. Ideaal voor een auto, hobbyist of praktijk-/kantoor aan huis;
– De begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
– Het huis is voorzien van dakisolatie;
– Energielabel C, geldig tot 18-12-2030;
LIGGING:
Duinbeek 74 is gelegen in de wijk Genderbeemd, stadsdeel Gestel. Het huis is aan de achterzijde direct vrij gelegen aan het Nelson Mandelapark met speeltuintjes en hondenuitlaat gelegenheid. Aan de voorzijde ligt de woning schuin tegenover een groen pleintje met speeltuintje. Tevens is de woning gelegen nabij het gezellige overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevindt zich in de directe nabijheid een bushalte, een huisartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en 4 basisscholen (‘t Startblok, De Springplank, De Hobbitstee en Hanevoet Jenaplan School). De wijk is gelegen midden tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven en nabij directe uitvalswegen (N2/A2 en de A67). Dankzij deze centrale ligging bent u in minder dan 15 fietsminuten bij ASML, de High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum of het centrum van Eindhoven of Veldhoven.
