Unieke domeinvilla met ruim bijgebouw op toplocatie!

Op het einde van een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Brasschaat vinden we deze uitzonderlijke en exclusieve domeinvilla met ruim bijgebouw op een perceel van 70ca14a met een mooi, eeuwenoud bomenbestand, vijverpartij en verwarmd zwembad. Combineer privacy in een groene omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, …) binnen handbereik. Het hoofdgebouw beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, het bijgebouw bestaat momenteel uit een duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kantoor of praktijk aan huis, kangoeroe-wonen of zelfs een B&B, de mogelijkheden zijn zeer uitgebreid. Plan uw afspraak in en kom deze unieke parel ontdekken.
Via de prachtige oprijlaan rijden we tot aan de binnenkoer van de villa en het bijgebouw.
Indeling:
Gelijkvloers (228m²):
We betreden de villa via een impressionante hal op natuursteen met fraaie trap in lichte zandsteen. Links heeft u een vestiaire met gastentoilet. Rechts stapt u via de dubbele deur naar royale en lichte leefruimte (66m²) op eiken parket met centrale open haard met marmeren schouw. Via de French Windows heeft u toegang tot de terrassen. Een bureel of salon (40m²) sluit hierbij aan en beschikt over bibliotheekkasten in olmenhout. Hier kan u heerlijk genieten van een boek met een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer (24m²) met maatkasten en wengé parket en de ontbijtkeuken (19m²), voorzien van alle inbouwapparatuur en een eethoek met zitbank, bevinden zich over elkaar. Een berging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast maakt de verdieping compleet. Hier bevindt zich ook de dienstingang met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder.
Verdieping (228m²):
Via de mooie trappenhal bereiken we de eerste verdieping en de nachthal. De mastersuite bestaat uit de hoofdslaapkamer (27m²) met op maat gemaakte kasten, een dressing (8m²), een garderobe (6m²) en een volledig ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, een douche met rainshower, 2 lavabo’s en een hangtoilet. Er zijn nog 5 andere slaapkamers, waarvan één met private badkamer met ligbad en lavabomeubel. De gastenbadkamer is voorzien van een ligbad, 2 lavabo’s en een hangtoilet. een trap komen we tot bij de nachthal, dewelke rondom het centraal salon ligt. Er zijn 5 mooie en ruime slaapkamers, waar u kan ontwaken met zicht op of de tuin of het groen van de bomen. Er zijn 2 badkamers, de grote toegankelijk via de master of de nachthal. De familie zal nooit lang hoeven te wachten.
Zolderverdieping (74m²):
De zolder biedt de mogelijkheid tot extra kamers en is geïsoleerd.
Kelder (39m²):
De villa is gedeeltelijk onderkelderd en bestaat uit een provisie- en wijnkelder, een CV-ruimte met Viessmann verwarmingsketel (stookolie) en boiler en verder nog kruipkelder.
Buiten:
Via een oprijlaan komt u tot bij de villa. De tuin heeft een eeuwenoud bomenbestand. U kan hier in alle privacy genieten van de rust of u verfrissen in het zwembad. Genieten van het zonnetje kan u dan weer op de verschillende terrassen grenzend aan de woning, waarvan één overdekt.
Bijgebouw (171m²):
Het bijgebouw beschikt over een aparte ingang met hal of wachtruimte (19m²) met trap in arduin naar de verdieping. Hier vinden we een zeer luxueus afgewerkt appartement of guesthouse bestaande uit een riante living, volledig ingerichte keuken en een slaapkamer met private badkamer. Op de tweede verdieping zijn er eveneens een salon en een slaapkamer met private badkamer. Dit gebouw leent zich perfect om uw kantoor/praktijk aan huis of zelfs een B&B in onder te brengen.
Garage:
Het bijgebouw beschikt over een ruimte voor 3 wagens en een ruime aangelegde binnenkoer/parking voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Groen en rustig perceel
– Privacy
– Uniek eigendom
– Volume aan bewoonbare oppervlakte
– Mogelijkheden bijgebouw (praktijk/kantoren/kangoeroewonen/B&B)
– Top ligging vlakbij het centrum
– Voorzieningen in directe nabijheid

Vg – Wp – Gmo – Gvkr – Gvv
EPC 362 kWh/m²

>> Wij bieden dit pand aan voor Hillewaere Vastgoed in België
>> Genoemd volume is een geschat volume