Op nog geen 10 minuten lopen van de High Tech Campus gelegen 2-kapper met dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Het huis beschikt over een grote L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, oprit, carport, garage en achtertuin op het zonnige westen. Tevens nabij een basisschool, winkels, natuur, Eindhoven, Valkenswaard en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit met carport en toegang tot de woning, tuin en garage. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto’s achter elkaar.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond.

L-vormige ruim 12,5 meter diepe woonkamer van circa 56 m2. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en is de aanbouw uitgerust met een lichtstraat en schuifpui.

Open keuken met een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en stoomoven.

Aansluitend een bijkeuken met een gootsteen, de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en balkon.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-installatie en aansluiten een bergruimte en zolderkamer.

Slaapkamer 4 met 2 dakkapellen en afgewerkt met een laminaatvloer.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het westen met een terras, gazon, borders met beplanting, bestrating en een garage. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische kanteldeur die met een afstandsbediening kan worden geopend en elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime 2-onder-1-kapwoning;
– Heerlijk licht door grote raampartijen;
– Zonnige tuin op het westen;
– Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein op zowel de oprit met carport als in de garage;
– Voorzien van glasvezelaansluiting;
– Uitgerust met dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels ook weer HR++ glas);
– Energielabel C, geldig tot 03-04-2033;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Mimosalaan 5 is gelegen in de wijk Voldijn in het kerkdorp Aalst. Een fijne locatie nabij winkelcentrum Den Hof met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool “De Meent”, diverse sportvoorzieningen (bijv. Sportpark Aalsterweg, de Genneper Sportparken, zwembad de Tongelreep en de kunstijsbaan in Eindhoven) en het buitengebied van Aalst waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Tevens is de woning gelegen op slechts 2 minuten fietsen van de High Tech Campus. Het centrum van Eindhoven en Valkenswaard zijn beide te bereiken in 20 tot 25 minuten fietsen. De bus brengt u in circa 30 minuten naar het station in Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (N69, A2/N2/ A67, Aalsterweg) bent u snel onderweg in alle richtingen.