SHARE
INTERESSE?

€ 490.000,- k.k.


Waalre – Mimosalaan 11

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 490.000,- k.k.
Adres
Mimosalaan 11
Plaats
Waalre
Postcode
5582 AG
Bouwjaar
1973
Perceel oppervlakte
269 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op nog geen 10 minuten lopen van de High Tech Campus gelegen moderne en heerlijk lichte 2-kapper. Het huis beschikt over een grote L-vormige woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, net sanitair, oprit, garage en royale achtertuin op het zonnige westen. Tevens nabij een basisschool, winkels, natuur, Sportpark Aalsterweg, Genneper Parken, Eindhoven, Valkenswaard en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit en toegang tot de woning en achtertuin. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s achter elkaar.

BEGANE GROND:
Entree/hal met met toilet, de meterkast, de trapopgang, ruimte voor een kapstok, inbouwspots en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer die doorloopt in de keuken en het toilet.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

L-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De kamer is nu ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte beschikte over een open haard. Openslaande tuindeuren in het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en strakke stucwerk wanden en plafonds.

Afzonderlijke keuken met een wit keukenmeubel in hoekopstelling met voldoende berg- en werkruimte. De Siematic keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, inbouwspots en natuurstenen blad. Alle apparatuur is van de kwaliteitsmerken Miele en Siemens. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een PVC vloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de opritzijde en is circa 8 m2 groot. De kamer beschikt over een rolluik.
Slaapkamer 2 is circa 15 m2 groot en beschikt over een inbouwkast. De kamer is gesitueerd aan de voorzijde (oost) van het huis.
Slaapkamer 3 beschikt over een vaste wastafel, rolluik en inbouwkast. De kamer is circa 12 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde (west) van het huis.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, vaste wastafel in meubel, inbouwcloset en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een bergruimte, de cv-/wasruimte en een 4de slaapkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamer.

De cv-/wasruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (Remeha, 2012).

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is voorzien van een dakkapel (v.v. elektrische rolluik) en 2 dakramen (v.v. zonwering). Verder is de kamer voorzien van een vaste wastafel en bergruimte onder de schuine kanten.

BUITEN:
Zonnige achtertuin gelegen op het westen met 2 terrassen, borders met beplanting, bestrating, vijver en een garage. De garage (ca. 19 m2) is voorzien van elektra en stalen kanteldeur.

ALGEMEEN:
– Modern afgewerkte 2-kapper;
– Heerlijk licht door de grote raampartijen;
– Grote L-vormige woonkamer;
– Aparte moderne keuken;
– 4 slaapkamers;
– Net sanitair;
– Fraaie zonnige achtertuin op het westen met een garage;
– Zonneluifel aan de voor- en achterzijde;
– De woning is voorzien van gevelisolatie;
– Het gehele huis is voorzien van HR-glas m.u.v. de badkamer en voordeur;
– Voorzien van een glasvezelaansluiting;
– Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein op zowel de oprit als in de garage.

LIGGING:
Mimosalaan 11 is gelegen in de wijk Voldijn in het kerkdorp Aalst. Een fijne locatie nabij winkelcentrum Den Hof met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool “De Meent”, diverse sportvoorzieningen (bijv. Sportpark Aalsterweg, de Genneper Sportparken, zwembad de Tongelreep en de kunstijsbaan in Eindhoven) en het buitengebied van Aalst waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Tevens is de woning gelegen op slechts 2 minuten fietsen van de High Tech Campus. Het centrum van Eindhoven en Valkenswaard zijn beide te bereiken in 20 tot 25 minuten fietsen. De bus brengt u in circa 30 minuten naar het station in Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (N69, A2/N2/ A67, Aalsterweg) bent u snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Chat openen
    1
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars waarmee kunnen we u helpen?