SHARE
INTERESSE?

€ 849.000,- k.k.


Waalre – Koningin Wilhelminalaan 19

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 849.000,- k.k.
Adres
Koningin Wilhelminalaan 19
Plaats
Waalre
Postcode
5583 AK
Bouwjaar
1933
Perceel oppervlakte
421 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
201 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Luxe afgewerkt vrijstaand jaren ’30 herenhuis waarbij de karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen bewaard zijn gebleven. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer, hoogwaardige woonkeuken, 6 slaapkamers, moderne badkamer, garage/berging, oprit en fraai aangelegde privacy biedende achtertuin.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit en toegang tot de woning en de garage/berging. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van 1 auto.

BEGANE GROND:
Statige ontvangsthal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, inbouwspots en toegang tot de woonkamer. De hal is nog afgewerkt met de originele karakteristieke terrazzovloer. 2 fraaie authentieke glas-in-lood ramen in de hal en trapopgang zorgen voor een mooi lichtspel in de gang.

T-vormige woonkamer met in het hart van de woonkamer een fijn zitgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle open haard (gashaard). Aan de linkerzijde van de woonkamer is een werkhoek met op maat gemaakt bureaumeubel en een vaste kastenwand. Aan de rechterzijde van de kamer is een 2de werkhoek die ook ideaal te gebruiken zou zijn als speelgedeelte voor de kinderen. De woonkamer is afgewerkt met een houten visgraat parketvloer en strakke stucwerk wanden en plafond met inbouwspeakers.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een manshoge kelder. Een handige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van uw wijncollectie.

Luxe woonkeuken met een keukeneiland waar een kookliefhebber echt zijn hart kan ophalen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, magnetron, 2de oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak voorzien van een Quooker. De keuken is afgewerkt met een moderne gietvloer. 2 sets openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken.

De woonkamer geeft tevens toegang tot een portaal met ruimte voor een garderobe en aansluitend het toilet en de bijkeuken. Het toilet is betegeld met een moderne mozaïek betegeling en is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. De praktische bijkeuken is voorzien van een op maat gemaakt keukenmeubel met een spoelbak, vriezer, de cv-installatie (Nefit, 2015), unit vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 5 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Ook hier zijn originele elementen bewaard gebleven zoals houten paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Slaapkamer 1 is circa 5 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 2 (11 m2) beschikt over een handige inbouwkast en is tevens gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 3 is gesitueerd in het midden van het huis en geeft middels een vaste trapopgang toegang tot de 2de verdieping. De kamer is circa 8 m2 groot.
Slaapkamer 4 is circa 13 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 5 is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. De kamer is heerlijk licht en is circa 17 m2 groot. De kamer is tevens gelegen aan de achterzijde van het huis.

Moderne badkamer met een hoekligbad, douche, inbouwcloset, vaste wastafel in meubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Een deur geeft toegang tot het platte dak.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een slaapkamer en bergkamer.

Slaapkamer 6 (ca 16 m2) is voorzien van een vaste wastafel in meubel en een fijne daglichtinval. Deze kamer zou ook ideaal te gebruiken zijn als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Heerlijke volop privacy biedende achtertuin die is aangelegd met bestrating, een gazon, volwassen hagen en beplanting, buitenkraantje en buitenverlichting. Aan de berging zit een houten veranda vast met een terras in een verdiepte zitkuil. Hier kunt u in ieder weertype genieten van uw tuin. De tuin is te bereiken middels een zijpoort maar ook via de berging aan de opritzijde.

GARAGE/BERGING;
Aangebouwde houten garage/berging van ca. 17 m2 welke voorzien is van elektra en openslaande deuren. De mogelijkheid bestaat om een auto te stallen in de garage/berging.

ALGEMEEN:
– Hoogwaardig en luxe afgewerkt;
– De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals een terrazzovloer, glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
– Grote T-vormige woonkamer;
– Luxe woonkeuken;
– De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming;
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Beschutte fraai aangelegde achtertuin;
– Oprit en garage/berging;
– Het huis is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
– De doorgaande weg door het dorp Aalst, zal opnieuw worden ingericht. Zie voor meer informatie https://duurzaamdoorwaalre.nl.

LIGGING:
Koningin Wilhelminalaan 19 is gelegen in het kerkdorp Aalst, onderdeel van de gemeente Waalre. Op korte loopafstand van de dorpskern met de winkels voor de dagelijkse voorzieningen, verschillende basisscholen en sportfaciliteiten. Tevens ligt het huis op loopafstand van de bossen waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt joggen en fietsen. In een straal van circa 15 minuten fietsen treft u verder de dorpskernen van Waalre en Valjenswaard, de High Tech Campus, school voor voortgezet onderwijs (St Joris College) en diverse sportfaciliteiten op de Genneper Sportparken. Het centrum van Eindhoven is circa 25 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de A2, N2 en A67 bent u snel onderweg in alle windrichtingen en zijn de grote bedrijven in de regio zoals ASML, VDL, DAF, het MMC en Eindhoven Airport snel te bereiken.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top