Volledig geïsoleerde hoekwoning met energielabel A! Het huis beschikt over een woonkamer met tuindeuren, moderne open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en een bijna 15 meter diepe achtertuin met berging. Gelegen in de nieuwbouwwijk Sonniuspark tegenover een speeltuintje en nabij een basisschool, bushalte, sportvoorzieningen, openbaar groen en directe uitvalswegen.
BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de trapopgang, een garderobekast, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.
Woonkamer van circa 27 m² met een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer die is doorgelegd op de gehele begane grond.
Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combimagnetron. De apparatuur is van het merk Whirlpool.
1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.
1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn respectievelijk 10 m², 16 m² en 7 m².
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, inbouwcloset, vaste wastafel in meubel en radiator.
2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een dakraam, extra raam in de zijgevel, de cv-installatie, unit mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en de aansluitingen voor een wasmachine. De mogelijkheid bestaat om een aparte 4de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren op de verdieping.
BUITEN:
Bijna 15 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is aangelegd met een gazon, 2 terrassen, vijver, borders met beplanting, buitenkraantje, verlichting en 2 “achteroms”.
ALGEMEEN:
– Relatief jonge hoekwoning uit 2012;
– De mogelijkheid bestaat om een aparte 4de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren op de 2de verdieping;
– Bijna 15 meter diepe achtertuin met 2 poorten;
– Gelegen tegenover een plantsoen met speeltuintje voor de kinderen;
– De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A, geldig tot 19-12-2030;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
LOCATIE:
Penseelkever 14 is gelegen in de jonge woonwijk Sonniuspark. Schuin tegenover een plantsoen met speeltuintje voor de kinderen. Op loopafstand van een basisschool (BS De Ruimte), kinderdagopvang, bushalte en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Son met al haar winkels en gezellige restaurants is circa 10 minuten fietsen. Het huis is tevens gelegen nabij diverse groene gebieden zoals de Dommel Vallei, de Sons Bossen en het buitengebied. Het centrum van Eindhoven is circa 20 minuten rijden en is in 40 minuten te bereiken met de bus. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (A50, A2/N2 en John F Kennedylaan) bent u snel onderweg in alle richtingen.
