SHARE
INTERESSE?

€ 409.000,- k.k.


Son En Breugel – Frans Halsstraat 7

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 409.000,- k.k.
Adres
Frans Halsstraat 7
Plaats
Son En Breugel
Postcode
5691 EB
Bouwjaar
1961
Perceel oppervlakte
323 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
142 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime, uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een riante woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage, kelder, berging en diepe achtertuin op het zuiden. Prachtig groen gelegen in de wijk ’t Harde Ven, om de hoek van een basisschool en nabij het centrum van Son, openbaar groen en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Nette voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. De oprit heeft voldoende plaats voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s.

KELDER:
Manshoge kelderruimte van in totaal 13 m2. In de achterste ruimte bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2014), unit vloerverwarming en is er voldoende opslagruimte. Aansluitend is er een bergruimte welke bijvoorbeeld ook ideaal te gebruiken is als provisieruimte en/of wijnkelder.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de kelder en woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Riante, aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer van circa 48 m2. De kamer is momenteel ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de keuken, aan de achterzijde. De achtergevel van het eetgedeelte is over de gehele breedte voorzien van een grote raampartij, in de vorm van 2 moderne schuifpuien. Samen met de lichtstraat zorgt dit voor een optimale inval van het daglicht. Tevens zijn de onderste ruiten van de puien en de lichtstraat voorzien van veiligheidsglas. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming voor een aangename warmte. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Semi-open keuken in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte, een gezellige ontbijtbar en een mooi zicht op de tuin. De keuken is deels afgewerkt in hoogglans en heeft een betonlook keukenblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en 1,5 spoelbak.
Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de ruime garage. Deze is voorzien van een extra keukenblok, meterkast, elektra- en wateraansluiting en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De meterkast bevat een nieuwe installatie met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De mogelijkheid bestaat ook om van de garage bijvoorbeeld een extra kamer of bijkeuken te maken.

1STE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, 2 praktische inbouwkasten en een ruime bergruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De bergruimte (ca. 2 m2) kan worden omgebouwd tot wasruimte.

Slaapkamer 1 (voorzijde; ca. 14 m2) heeft 2 diepe inbouwkasten welke zijn afgewerkt met de identieke louvredeurtjes als de inbouwkasten op de gang. Tevens heeft de kamer toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; ca. 13 m2) beschikt over een praktische wastafel. Slaapkamer 3 (achterzijde; ca. 10 m2) beschikt over een fraai uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 4 (achterzijde; ca. 9 m2) met toegang tot een dakterras (ca. 9 m2) welke gelegen is op het zuiden. De kamer biedt eveneens een fraai uitzicht op de tuin.

Geheel betegelde lichte badkamer met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, 2 vaste wastafels en bidet.

BUITEN:
Royale, kindvriendelijke en ruim opgezette achtertuin van 10 meter breed en ca. 16 meter diep. Gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy, vaste beplanting, gazon, riant terras, karakteristieke bestrating rondom en een houten berging met overdekt terras. Tevens is er een achterom aanwezig (niet bedoeld voor dagelijks gebruik).

ALGEMEEN:
– In een groene en gemoedelijke wijk gelegen geschakelde ruime 2-kapper met 4 slaapkamers;
– Modern afgewerkte en goed onderhouden woning;
– Veel bergruimte met een kelder, inbouwkasten, garage en tuinberging;
– Extra diepe, ruim opgezette en zonnige tuin op het zuiden;
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de valraampjes).

LOCATIE:
Frans Halsstraat 7 is gelegen in de fijne, gemoedelijke en groene wijk ’t Harde Ven in Son. De woning is gelegen in een rustige straat, om de hoek van de basisschool De Sonnewijzer en een kinderdagopvang locatie. Tevens is de woning op korte loopafstand (ca. 300 meter) gelegen van het bruisende centrum van Son met al haar winkels en gezellige restaurants. Ook de sportfaciliteiten en het openbaar groen, met bijvoorbeeld de Sonse Bossen (ca. 100 meter), het Oude Meer (ca. 1500 meter) en de Dommelvallei (ca. 1000 meter) liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Eindhoven is circa 30 minuten fietsen en is in 20 minuten te bereiken met de bus (lijn 156). Door de ligging nabij directe uitvalswegen (A50/A2/John F Kennedylaan) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. De grote bedrijven in de omgeving zoals de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport, VDL en Phillips zijn zo ook snel bereikbaar.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.