SHARE
INTERESSE?

€ 330.000,- k.k.


Nuenen – Het Puyven 175

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 330.000,- k.k.
Adres
Het Puyven 175
Plaats
Nuenen
Postcode
5672 RD
Bouwjaar
1973
Perceel oppervlakte
241 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Aan een rustig woonerf in Nuenen-Zuid gelegen ruime semi-bungalow met oprit en inpandige garage. De woning beschikt over een grote woonkamer, half-open keuken, slaapkamer en werkkamer op de begane grond, 3 verdere slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden. Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar groen.

VOORZIJDE:
Nette voortuin met een oprit en toegang tot de garage en woning.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de meterkast, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage.

In 2015 vernieuwd geheel betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Praktisch in te delen grote woonkamer van circa 40 m2. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval in de kamer. De kamer is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast.

Half open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer bereikbare slaapkamer van circa 13 m2 groot. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.

Speel-/werkkamer met een groot daklicht voor natuurlijk daglicht en een inbouwkast. Om de woning levensloopbestendig te maken zou de kamer kunnen worden omgebouwd tot een badkamer en-suite bij de slaapkamer.

8,5 meter diepe inpandige garage (ca 24 m2) met een stalen kanteldeur en elektra aansluiting. De garage is toegankelijk vanaf de oprit, middels een extra loopdeur voor de entree en vanuit de hal aan de binnenzijde. De mogelijkheid bestaat de garage om te bouwen voor bijvoorbeeld een kantoor- of praktijk aan huis.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en kast met de cv-installatie (Remeha Avanta, 2015).

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 8 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 12 m2 groot en is tevens gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is circa 8 m2 groot.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met een hand- en stortdouche, inbouwcloset, bidet, vaste wastafel in meubel en designradiator.

BUITEN:
Zonnige beschutte achtertuin gelegen op het zuiden met direct achter de woning een veranda, terras, gazon, buitenkraantje en borders met beplanting.

ALGEMEEN:
– Geschakelde semi-bungalow;
– 4 slaapkamers en extra werk-/speelkamer;
– Grote en diepe inpandige garage;
– De woning kan levensloopbestendig worden gemaakt door een badkamer en-suite te realiseren op de begane grond;
– Mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.

LIGGING:
Het Puyven 175 is heerlijk rustig gelegen aan een verkeersarm woonerf in Nuenen-Zuid. Om de hoek treft u een groene zone die door de wijk loopt met een mooie waterpartij en speelgelegenheid voor de kinderen. Op loopafstand treft u winkelcentrum “Kernkwartier” met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool (De Crijnsschool), kinderopvang en sportvoorzieningen. Tevens is de woning op korte fietsafstand gelegen van het strandbad Laco, het gezellige centrum van Nuenen met al haar voorzieningen en school voor voortgezet onderwijs (Plein College Nuenen). Het centrum van Eindhoven is circa 20-25 minuten fietsen of 15 minuten wanneer u met de auto kunt gaan. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u ook snel onderweg richting bijvoorbeeld Helmond, Geldrop of Son & Breugel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.