SHARE
INTERESSE?

€ 345.000,- k.k.


Eindhoven – Zeelsterstraat 154

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Adres
Zeelsterstraat 154
Plaats
Eindhoven
Postcode
5652 EN
Bouwjaar
1926
Perceel oppervlakte
245 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

**ENGLISH TEXT BELOW** Op zoek naar een ruime 2-kapper met grote multifunctionele garage van circa 30 m2? Dit gemoderniseerde herenhuis uit de jaren ’20 heeft een lichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, berging, garage en volop privacy biedende tuin op het zuidoosten. Een ideale woning voor een ZZP’er of voor een bedrijf aan huis. Gelegen in de wijk ’t Ven, nabij winkels, een basisschool, een park en directe uitvalswegen.

KELDER:
De praktische manshoge kelder is voorzien van de meterkast en biedt daarnaast voldoende bergruimte.

BEGANE GROND:
Entree met ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer.

Royale L-vormige woonkamer van circa 40 m2 welke is afgewerkt met een eiken vloer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en extra raampartijen aan de zijkant van het huis. De kamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren in het eetgedeelte geven toegang tot de tuin.

Woonkeuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling en de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelder, de trap naar de 1ste verdieping en de bijkeuken.

Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en het toilet. De bijkeuken biedt voldoende ruimte daarnaast voor bijvoorbeeld het plaatsen van een droger/vriezer.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een cv-/bergruimte en de badkamer. De cv-/bergruimte is voorzien van de cv-installatie en biedt veel bergruimte.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn resp. 10 m2, 13 m2 en 17 m2 groot. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een dakkapel.

Nette geheel betegelde badkamer met een douche, bubbelbad, inbouwcloset, vaste wastafel, comfortabele vloerverwarming en badkamermeubel.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken speels in te delen open zolder verdieping met een dakkapel. De zolderkamer zou prima te gebruiken zijn als 4de slaap-, werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Volop privacy biedende en onderhoudsarme zij-/achtertuin gelegen op het zuidoosten met een berging, garage en achterom (dubbele poort).

GARAGE:
De grote garage (circa 30 m2) is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra, bergvliering en loopdeur.

ALGEMEEN:
– 2-kapper met ruime leefruimtes;
– Garage van 30 m2 en separate berging;
– Volop privacy door geen directe zijburen;
– Woning beschikt over veel bergruimte op iedere verdieping;
– Overwegend voorzien van isolerende beglazing.

BUITEN:
Zeelsterstraat 154 is gelegen in de vooroorlogse woonwijk ’t Ven, stadsdeel Strijp. Op loopafstand vindt u BS Theresia, diverse winkels aan de Bredalaan en de Hurksestraat, het Jacob Oppenheimerpark & Philip van Lenneppark en sportvoorzieningen aan de Rijstenweg. Binnen circa 5 minuten fietsen bent u op het levendige Trudoplein met haar winkels voor de dagelijkse boodschappen, weekmarkt (donderdag) en gezellige cafeetjes. Het centrum en NS station van Eindhoven, Strijp-S, het Philips Stadion en de TU/e & Fontys zijn nog geen 15 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (A2 en de Noord-Brabantlaan) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

*****ENGLISH TEXT*****
Are you looking for a characteristic and spacious house with a multifunctional garage of 30 sqm near the International School? This modernised house from the 20’s is well maintained and has a bright living room, dining kitchen, 4 bedrooms, storage room, garage and secluded garden facing Southwest. Located in the area ’t Ven (Strijp) within 15 minutes cycling of the ISE Campus, the center of Eindhoven and all amenities you need!

CELLAR AREA:
Man-sized cellar area with the electrical installation and ample storage.

GROUND FLOOR:
Entrance with space for a coat rack and access to the living room.

Spacious L-shaped living room of circa 40 sqm that is finished with an Oak floor. Big windows and extra windows at the side of the house make the living room extra bright. The room is divided in a seating area at the street side of the house and a dining area at the back of the house. Patio doors in the dining area give access to the garden.

Big kitchen with a neat L-shaped kitchen unit and the possibility to place a dining table in the room. The kitchen is equipped with an oven, 4 hob gas stove, extraction fan, fridge, dish washer and sink. The kitchen gives you access to a cellar area, utility room and the stairs to the 1st floor.

Adjacent to the kitchen you will find the utility room with the connections for the washing machine and the toilet. There is enough space in the utility room to place a dryer or freezer.

Partly tiled toilet with a toilet and washbasin.

1ST FLOOR:
Spacious landing with adjacent 3 bedrooms, a storage room and the bathroom. The storage room is equipped with the central heating unit and offers ample storage room.

2 bedrooms are situated at the front of the house and 1 bedroom at the back of the house. The rooms are respectively 10 sqm, 13 sqm and 17 sqm big. The master bedroom, at the back of the house, has a dormer.

Neat fully tiled bathroom with a whirlpool bath, shower, toilet, washbasin, underfloor heating and bathroom cabinet.

2ND FLOOR:
Open attic (can be reached by a normal stairs) with a dormer. The room could be easily used as a 4th bedroom, office or hobby room.

GARDEN:
Secluded and maintenance free backyard facing Southeast with a storage room, garage and back entrance (double gated)

GARAGE:
The garage is circa 30 sqm big and is equipped with an electrical door, heating, electricity, storage attic and separate normal door.

GENERAL INFO:
– Semi-detached house with big living surfaces;
– Garage of 30 sqm and separate storage room;
– Secluded as there are no direct side neighbours;
– House has a lot of storage space on every floor;
– Mainly equipped with double glazing.

LOCATION:
Zeelsterstraat 154 is situated in the area ’t Ven, city part Strijp. At walking distance of a public school (BS Theresia), several shops at the Bredalaan and Hurksestraat, the Jacob Opppenheimerpark & Philip van Lenneppark and sport facilities at the Rijstenweg. Within 5 minutes cycling you can reach the cosy Trudoplein with 2 supermarktets, week market (Thursday) and nice bars. The center of Eindhoven, the train station, Strijp-S, the Philips Stadium, Fontys & TU/e and the International School are within 15 minutes cycling. The street is well situated near ramps to the N2. There is enough free parking space in the street.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.