SHARE
INTERESSE?

€ 385.000,- k.k.


Eindhoven – Vuurvogel 29

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Adres
Vuurvogel 29
Plaats
Eindhoven
Postcode
5629 KR
Bouwjaar
1995
Perceel oppervlakte
163 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
151 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

KOMT U OOK EEN KIJKJE NEMEN OP ONS OPEN HUIS? U BEN VAN HARTE WELKOM OP MAANDAG 7 OKTOBER TUSSEN 17:00 UUR EN 18:00 UUR

Aan een groen plantsoen gelegen tussenwoning met een grote woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), luxe badkamer en eigentijdse achtertuin op het westen met een garage. Gelegen in de kindvriendelijke Sprookjesbuurt, onderdeel van de wijk Blixembosch, nabij parken, scholen, winkels en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Mooie voortuin met toegang tot de woning.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (9 groepen, glasvezelaansluiting en 3 aardlekschakelaars), ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer.

Ruime en circa 10 meter diepe L-vormige woonkamer die ingedeeld is met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de keuken, aan de achterzijde. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne daglichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met het toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Het eigentijdse toilet is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Open keuken met een modern keukenmeubel met granieten werkblad en achterwand in hoekopstelling. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combioven en Quooker. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer, een was-/stookruimte en inloopkast. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

De was-/stookruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie (2009).

De inloopkast is nu ingericht als berging maar zou bijvoorbeeld ook dienst kunnen doen als walk-in closet.

Slaapkamer 1 is circa 9 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de huis. De kamer beschikt over een rolluik en toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 2 (ca. 15m2) is tevens gelegen aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een airco.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het huis en beschikt tevens over een airco. De kamer is circa 10 m2 groot.

Deels betegelde moderne badkamer met een douche, inbouwcloset, ligbad, dubbele wastafel in meubel, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken grote voorzolder met aansluitend een ruime 4de slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om op de voorzolder een aparte 5de slaapkamer te realiseren, hiervoor is nog voldoende ruimte.

Slaapkamer 4 (ca 18 m2 groot) is heerlijk licht en voorzien van airco. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer.

BUITEN:
Op het westen gelegen modern aangelegde achtertuin met een terras, waterpartij, kunstgras gazon, pergola, bestrating en borders met beplanting en garage. De garage is voorzien van elektra en openslaande deuren. Middels de garage is ook het aan de achterzijde gelegen binnenterrein te bereiken.

ALGEMEEN:
– Lichte woning;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Het is mogelijk een aparte 5de slaapkamer te realiseren op de 2de verdieping;
– Garage met de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Energielabel B, geldig tot 02-09-2029;
– De contributie voor het jaarlijks onderhoud van het aan de achterzijde gelegen binnenterrein bedraagt € 10,– per jaar;
– Gelegen aan een groen plantsoen.

OMGEVING:
Vuurvogel 29 is gelegen in de zogenaamde “Spookjesbuurt” in Blixembosch, stadsdeel Woensel. Tegenover de woning ligt een groot plantsoen met speelmogelijkheid voor de kinderen. Op loopafstand van winkelcentrum Ouverture met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, 2 basisscholen (BS De Vuurvlinder en BS De Boschuil) en het Aanschotpark en Henri Dunantpark, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of waar de kinderen kunnen spelen. Binnen een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder recreatieplas Aquabest, een middelbare school (Stedelijk College), Winkelcentrum Woensel, de sportfaciliteiten aan de Marathonloop/Vijfkamplaan en het Catharina Ziekenhuis. Het centrum van Eindhoven is net geen 25 minuten fietsen, in dezelfde tijd brengt buslijn 2 u ook naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2, A58) bent u snel in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.