SHARE
INTERESSE?

€ 585.000,- k.k.


Eindhoven – Treublaan 5

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Adres
Treublaan 5
Plaats
Eindhoven
Postcode
5644 DC
Bouwjaar
1978
Perceel oppervlakte
453 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
190 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Zeer ruime halfvrijstaande woning met een L-vormige woonkamer, eetkeuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), 2 badkamers, grote inpandige garage, oprit en heerlijk beschutte royale achtertuin. De mogelijkheid bestaat om het huis nog geheel naar eigen wens af te werken. In de gewilde wijk De Roosten gelegen nabij scholen, de Genneper Parken, sportfaciliteiten, uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen van Eindhoven centrum.

VOORZIJDE:
Nette voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met de meterkast, ruimte voor een kapstok, het toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De hal is afgewerkt met een karakteristieke tegelvloer.

Deels betegeld toilet met een closet en fonteintje.

Royale L-vormige woonkamer van circa 45 m2 met een sfeervolle open haard. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer zorgen voor een fijne daglichtinval en mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wanden en plafond.

Separate eetkeuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling en de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De keuken biedt voldoende berg- en werkruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak en granieten werkblad en achterwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de bijkeuken.

Praktische bijkeuken met een gootsteen, de aansluitingen voor de wasmachine en de mogelijkheid om bergruimte te creëren door het plaatsen van kasten of het aanbreng van legplanken. Een deur geeft toegang tot de inpandige garage.

Grote inpandige garage (ca 24 m2) met een elektrische roldeur, loopdeur naar de tuin en middels een losse trap te bereiken bergvliering. De bergvliering met aansluitende berging is ook bereikbaar vanaf de overloop op de 1ste verdieping. Er is voldoende ruimte in de garage voor bijvoorbeeld het parkeren van een auto en uw fietsen en/of tuingereedschap.

1STE VERDIEPING:
De overloop met 3 slaapkamers, 2 badkamers en berging met aansluitend de bergvliering in de garage.

Slaapkamer 1 is circa 11 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze kamer heeft toegang tot een klein balkon.
Slaapkamer 2, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer, is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 18 m2 groot.
Slaapkamer 3, is gelegen aan de achterzijde van het huis en is circa 16 m2 groot.

Badkamer 1 is deels betegeld en voorzien van een closet, vaste wastafel, ligbad, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie.
De 2de deels betegelde badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend een technische ruimte, bergruimte en zolderkamer. De technische ruimte is voorzien van de cv-installatie en kan daarnaast ook worden gebruikt als 2de bergruimte.

Grote zolderkamer met een vaste wastafel en dakkapel die zorgt voor een ruimtelijk effect en optimale lichtinval. De zolderkamer zou prima te gebruiken zijn als 4de slaap-, werk- of hobbykamer. De mogelijkheid bestaat om de kamer in 2-en te delen waardoor een 5de slaapkamer kan worden gerealiseerd. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

BUITEN:
Royale beschutte achtertuin die circa 13 meter breed is en ruim 15,5 meter diep is. De tuin is gelegen op het noorden, door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is aangelegd met verschillende terrassen, borders met beplanting, bomen en bestrating.

ALGEMEEN:
– Royale 2-onder-1-kapwoning;
– Grote leefruimtes op de begane grond;
– 4 slaapkamers, een 5de slaapkamer is mogelijk;
– Woning beschikt over veel bergruimte op iedere verdieping;
– Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein (oprit en garage);
– Voorzien van dubbel glas;
– De woning kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt.

LOCATIE:
Treublaan 5 is gelegen in de wijk “De Roosten”, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een supermarkt (Albert Heijn), school voor voortgezet onderwijs (St Joris College) en 2 basisscholen (BS Floralaan en BS De Talisman). Tevens treft u op korte loopafstand landgoed Eikenburg en de Roostenlaan met haar vele sportfaciliteiten en de mogelijkheid om heerlijk te wandelen of te joggen. Daarnaast vindt u op loopafstand zwembad De Tongelreep, de Ijsbaan, sportpark Aalsterweg, de Stratumse Heide en de Genneper Parken. Het centrum van Eindhoven is circa 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Aalsteweg, De Ring en de oprit naar de N2) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.