SHARE
INTERESSE?

€ 259.000,- k.k.


Eindhoven – Tivolilaan 81

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Adres
Tivolilaan 81
Plaats
Eindhoven
Postcode
5645 GE
Bouwjaar
1951
Perceel oppervlakte
149 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Leuke gezinswoning met een doorzonwoonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en achtertuin met kas op het zuidoosten met 2 bergingen (waarvan 1 in gebruik is als werkruimte) en achterom. Gelegen in de wijk Tivoli nabij scholen, winkels, natuurgebied Stratumse Heide, uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de meterkast, een garderobekast, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Deels betegeld toilet met een staand closet en fonteintje.

Doorzonwoonkamer met een trapkast en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een canvasvloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin.

Open keuken met een keukeneiland en keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en spoelbak. Een deur geeft toegang tot een portaal.

Portaal met aansluitend een kas.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en een cv-/wasruimte.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamers beschikken allemaal over een vaste kast en zijn respectievelijk 8 m2, 13 m2 en 10 m2 groot.

Deels betegelde badkamer met een ligbad met douchemogelijkheid en vaste wastafel.

Cv-/wasruimte met de cv-installatie (Nefit, 2010) en de aansluitingen voor de wasmachine.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een zonneluifel, terras, gazon, borders met beplanting, portaal en aansluitende kas, 2 bergingen en achterom. Berging 1 is geheel geïsoleerd en afgetimmerd en beschikt daarnaast over inbouwkasten en bergzolder. Een 2de aangebouwde schuur is voorzien van een bergzolder en af te sluiten deur en schuifdeur.

ALGEMEEN:
– Leuke tussenwoning;
– Doorzonwoonkamer met open keuken;
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
– 3 slaapkamers;
– Achtertuin op het zonnige zuidoosten;
– Geïsoleerde berging die ideaal te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte;
– Voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren en inbouwkasten;
– Deels voorzien van houten en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Tivolilaan 81 is gelegen in de wijk Tivoli, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg (Boulevard Zuid), verschillende basisscholen, diverse kinderopvang locaties, speelveldjes (b.v. een Cruyff Court), sporthal Tivoli, het Sint Bonifaciuspark, een huisartsenpraktijk, een dierenarts en een bushalte. Daarnaast is de woning gelegen op korte afstand van natuurgebied Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is circa 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top