INTERESSE?

€ 485.000,- k.k.


Eindhoven – St Rochusstraat 57

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Adres
St Rochusstraat 57
Plaats
Eindhoven
Postcode
5611 RG
Bouwjaar
1920
Perceel oppervlakte
115 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Sfeervolle luxe jaren ’20 gezinswoning met een fijne woonkamer, moderne woonkeuken, werkkamer/berging op de begane grond, 4 slaapkamers, eigentijdse badkamer en stadstuin op het zonnige zuidoosten. Gelegen in de populaire Rochusbuurt op 10 minuten lopen van het stadscentrum en ook vlakbij winkels, het Parktheater en het Stadswandelpark.

BEGANE GROND:
Hal met de trapopgang en deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met de originele terrazzovloer.

7,7 meter diepe woonkamer met in het hart van de kamer een moderne gaskachel. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast met de meterkast en is afgewerkt met een houten vloer.

Luxe open woonkeuken met tuindeuren, een keukeneiland en apparaten-/kastenwand. De keuken is uitgerust met een oven, combi oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en klimaat wijn koelkast.

Aansluitend de bijkeuken met het toilet, deur naar de tuin en werkkamer/berging. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Werkkamer/berging die is afgewerkt met een tegelvloer.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop.

Moderne badkamer met een inloopdouche, inbouwcloset, dubbele wastafel in meubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte met een dakkapel, de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en inbouwspots. Deze ruimte zou kunnen worden gebruikt als 4de slaap-, werk- of hobbykamer.

BUITEN:
Stadstuin van circa 37 m2 gelegen op het zuidoosten.

ALGEMEEN:
– Karakteristieke gezinswoning;
– Luxe woonkeuken met aansluitende bijkeuken;
– Werkkamer/berging op de begane grond;
– Moderne badkamer;
– Nog voorzien van authentieke elementen zoals een terrazzovloer in de hal;
– Geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van dakisolatie;
– Energielabel C, geldig tot 07-06-2032;
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
St Rochusstraat 57 is gelegen in de wijk Rochusbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne locatie op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen en het NS station. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse bushaltes, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Parktheater en een grote groene zone langs de Dommel die doorloopt tot aan de Genneper Parken In een straal van 10 minuten fietsen vindt u de TU/e & Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    💬 Stuur ons een WhatsApp
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars. Waarmee kunnen we u helpen?