SHARE
INTERESSE?

€ 425.000,- k.k.


Eindhoven – Opaal 3

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Adres
Opaal 3
Plaats
Eindhoven
Postcode
5629 HP
Bouwjaar
1995
Perceel oppervlakte
321 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Mooie semi-bungalow met een royale woonkamer, open keuken met bijkeuken, slaapkamer met badkamer-ensuite op de begane grond, 2 slaapkamers en een 2de badkamer op de verdieping, inpandige garage, oprit en grote achtertuin met een berging. Gelegen in Blixembosch West nabij een groot groen gebied, scholen, winkels, sportfaciliteiten en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Nette voortuin met een oprit en toegang tot de woning en de garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van 1 auto.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, ruimte voor een kapstok, een handige trapkast, de trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer.

Net deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Circa 10 meter diepe royale woonkamer van maar liefst 44 m2. De kamer is nu ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken, aan de achterzijde. Een schuifpui in het eetgedeelte geeft toegang tot de tuin, zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten parketvloer.

Open keuken met een modern wit greeploos keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken biedt voldoende berg- en werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak.

Aansluitend aan de keuken treft u een praktische bijkeuken. Ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van een koelkast en vriezer. Met een kast of legplanken kan hier ook op een eenvoudige manier extra bergruimte worden gecreëerd.

Ruime slaapkamer op de begane grond met een badkamer en-suite. De kamer is heerlijk licht door grote raampartijen en beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.

Geheel betegelde complete badkamer met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Inpandige garage met voldoende ruimte voor het stallen van een auto. De garage beschikt over een elektra aansluiting en elektrisch sectionaaldeur.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een cv-kast (Intergas, 2009), 2de badkamer en 2 slaapkamers. Op de overloop is nog voldoende ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een logeerplek of werkhoek.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 13 m2 groot.

Slaapkamer 3 is circa 11 m2 groot en is gesitueerd aan de achterzijde van het huis.

Deels betegelde badkamer met een douche, vaste wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BUITEN:
Grote en ruim 16 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden die volop privacy biedt. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met 2 terrassen, sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en berging.

ALGEMEEN:
– Levensloop bestendige semi-bungalow;
– Grote diepe woonkamer met een schuifpui naar de tuin;
– Moderne open keuken met aansluitende bijkeuken;
– Slaapkamer met een badkamer en-suite op de begane grond;
– 2 verdere slaapkamers en 2de badkamer op de 1ste verdieping;
– De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten parketvloer;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Inpandige garage en oprit;
– Ruim 16 meter diepe en beschutte achtertuin.

LOCATIE:
Opaal 3 is gelegen in Blixembosch-West, stadsdeel Woensel. Net om de hoek van de woning ligt het Aanschotpark wat doorloopt in enerzijds het Henri Dunantpark en aan de andere zijde in de Aanschotse Beemden. Een heerlijke groene om te gaan wandelen of te joggen. Het huis ligt verder op loopafstand van winkelcentrum Ouverture met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, een huisartsenpraktijk, 2 basisscholen (BS de Boschuil en OBS De Ontmoeting) en een middelbare school (Stedelijk College). Binnen een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder recreatieplas Aquabest, diverse sportfaciliteiten aan de Marathonloop/Vijfkamplaan, Winkelcentrum Woensel, bedrijventerrein Ekkersrijt en het Catharina Ziekenhuis. Het centrum van Eindhoven is circa 25 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2, A58) bent u snel in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top