SHARE
INTERESSE?

€ 499.000,- k.k.


Eindhoven – Lodewijk Napoleonplein 16

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Adres
Lodewijk Napoleonplein 16
Plaats
Eindhoven
Postcode
5616 BA
Bouwjaar
1930
Perceel oppervlakte
106 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op nog geen 10 minuten lopen van het stadscentrum aan het gezellige en autovrije Lodewijk Napoleonplein, in het Vonderkwartier, gelegen in 2018 vernieuwde sfeervol jaren ’30 herenhuis. Het huis heeft nog diverse authentieke elementen zoals prachtige glas-in-loodramen, paneeldeuren en een terrazzovloer. De woning beschikt over een woonkamer met fraaie erker, moderne keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige stadstuin op het oosten met een berging en achterom.

BEGANE GROND:
Vestibule met de meterkast en authentieke karakteristieke wandbetegeling. Aansluitend toegang tot de hal met de originele terrazzovloer en paneeldeuren. Verder de trapopgang naar de 1ste verdieping, een functionele trapkast en een modern toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer welke eenvoudig is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een fraaie karakteristieke erker met glas-in-loodramen. In het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, welke doorloopt in de keuken, en strakke stucwerk wanden.

Open keuken met een modern en luxe keukenmeubel met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, spoelbak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer, bergkamer en een separaat toilet. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een grote raampartij met fraaie karakteristieke glas-in-loodramen.

De 2de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning loopt over de gehele breedte van de woning. Middels openslaande tuindeuren en een loopdeur toegang tot het grote balkon over de gehele breedte van de woning.

Moderne badkamer met een vaste wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Separaat toilet met een inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de 2de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde loopt over de gehele breedte van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche en de aansluitingen voor de wasmachine.

3DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met een dakraam. Aansluitend een zolderkamer met tevens een dakraam en cv-kast met de opstelling cv-installatie.

BUITEN:
Stadstuin, gelegen op het oosten, met een terras, gazon, borders met beplanting, boom, houten berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Nog voorzien van diverse authentieke elementen zoals onder andere glas-in-lood ramen, paneeldeuren en terrazzo vloer;
– Gehele woning is overwegend voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing (m.u.v. het glas-in-lood);
– Woning is door een professioneel bedrijf verbouwd in 2018, zie voor een uitgebreide lijst de brochure;
– In de straat is voldoende (betaald en parkeervergunning) parkeergelegenheid aanwezig. Een vergunning kost € 3,70 p/m voor de eerste auto. Eventueel kan pal aan de achterzijde een overdekte parkeerplaats worden gehuurd, informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

LOCATIE:
De woning is gelegen in het Vonderkwartier op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij een basisschool (BS De Troubadour), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), het nieuw aangelegde Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.