SHARE
INTERESSE?

€ 270.000,- k.k.


Eindhoven – Locomotiefstraat 41

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 270.000,- k.k.
Adres
Locomotiefstraat 41
Plaats
Eindhoven
Postcode
5641 TS
Bouwjaar
1939
Perceel oppervlakte
148 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime goed afgewerkte hoekwoning met een L-vormige woonkamer, tuinkamer, open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en zonnige achtertuin op het zuidoosten met een berging en achterom. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, de gestoffeerde trapopgang naar de 1ste verdieping, garderobenis en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een mooie houten vloer welke doorloopt over de gehele begane grond.

Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle inbouwspots en fraaie houten vloer. De kamer is in te delen met bijvoorbeeld een zithoek aan de voorzijde en een eethoek direct grenzend aan de open keuken.

Open keuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met 4- pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast.

Fijne tuinkamer met 2 grote lichtkoepels, raam en achterdeur met glaspartij welke zorgen voor een optimale daglichtinval. De tuinkamer is ideaal te gebruiken voor een 2de zit- of eethoek of als werk-, hobby- of speelkamer. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot het toilet en de achtertuin.

Geheel betegeld net toilet met een inbouwcloset.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde van een handige inbouwkast.

Geheel betegelde nette badkamer met een ligbad, inloopdouche met hand- en stortdouche, inbouwspots, mechanische ventilatie en vaste wastafel.

Was-/bergruimte welke geheel betegeld is met de aansluitingen voor de wasmachine, voldoende ruimte voor het creëren van bergruimte en toegang tot het dakterras.

Het (nog deels aan te leggen) dakterras is gelegen op het zuidoosten en biedt een uit groen uitzicht op de omliggende omgeving.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte. De ruimte beschikt over een dakraam, fraaie dakkapel met een rolluik en inbouwspots, bergruimte onder de kapschuinte en de cv-installatie (Nefit, 2010). De kamer is ideaal te gebruiken als master bedroom, hobbyruimte of werkkamer.

BUITEN:
Onderhoudsarme fraai bestraatte achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een eigen achterom en stenen berging met overkapping.

ALGEMEEN:
– Ruime hoekwoning met mogelijkheden;
– Begane grond houten kozijnen en 1ste verdieping kunststof kozijnen;
– Overwegend voorzien van dubbel glas;
– 3 grote slaapkamers;
– Grote leefruimtes op de begane grond;
– Energielabel G, geldig tot 07-06-2026.

LIGGING:
Locomotiefstraat 41 is gelegen in een straat in de wijk Muschberg Geestenberg, stadsdeel Tongelre. Op loopafstand van 3 basisscholen (OBS ’t Karregat, BS De Driesprong & BS De Boog), school voor voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir College), de gezellige Wasvenboerderij, winkels voor de dagelijkse boodschappen, creatieve hotspot Sectie-C en een bushalte. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de TU/e, natuurbad De IJzerenman, Wandelpark Eckart, Geldrop en Nuenen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.