SHARE
INTERESSE?

€ 475.000,- k.k.


Eindhoven – Lichtstraat 90

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Adres
Lichtstraat 90
Plaats
Eindhoven
Postcode
5611 XA
Bouwjaar
2003
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op een toplocatie midden in het centrum gelegen heerlijk licht penthouse appartement met een royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, dakterras, berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Echt in het stadsleven en dus alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra en het NS station op loopafstand.

SOUTERRAIN:
Parkeergarage met een privé-parkeerplaats. De garage is afgesloten middels een speedgate. Deze is met een afstandbediening te openen.

BEGANE GROND:
Centrale hal met videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de afzonderlijke berging (v.v. elektra).

8STE VERDIEPING:
Fraaie corridor met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Entree/hal met het toilet, de meterkast, inpandige berging een toegang tot de vertrekken.

Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

De inpandige berging is voorzien van de WTW-unit, de aansluitingen voor de wasmachine en voldoende bergruimte.

Speels in te delen woonkamer (ca. 60 m²), waardoor het op meerdere manieren in te richten is, zoals bijvoorbeeld een eetkamer en zitkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en strak gestuukte wanden. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras.

Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling met voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductie kookplaat, spoelbak, Quooker, afzuigkap en granieten werkblad. De mogelijkheid bestaat om een losse koelkast te plaatsen.

Beschut en volop privacy biedend dakterras (ca. 12 m2) gelegen op het oosten. Op het terras bevindt zich tevens nog een bergkast.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De kamers zijn respectievelijk 16 m2, 7 m2 en 7 m2. De grote slaapkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer, de andere 2 slaapkamers met een laminaatvloer.

Deels betegelde badkamer met een douche met hand- en stortdouche, ligbad, inbouwcloset, dubbele vaste wastafel in meubel en designradiator.

ALGEMEEN:
• Penthouse appartement met een fijn dakterras;
• Ramen over de volle breedte dus veel licht in de woonkamer;
• Open keuken;
• 3 ruime slaapkamers;
• Eigen berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeergarage;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Het appartement is volledig geïsoleerd;
• Energielabel B, geldig tot 22-02-2030;
• Gezonde en professionele VvE. De servicekosten bedragen circa € 260,70 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in het gebouw De Graaf, onderdeel van het Regentekwartier. Deze superlocatie ligt midden in het centrum van Eindhoven. Op slechts een minuutje lopen vindt u het stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, het NS station en fitnesscentra. Bent u op zoek naar een park – dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen bijvoorbeeld de TU/e, Design Academy & Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top