INTERESSE?

€ 495.000,- k.k.


Eindhoven – Lichtstraat 301

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Adres
Lichtstraat 301
Plaats
Eindhoven
Postcode
5611 XG
Bouwjaar
2003
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op een toplocatie midden in het centrum gelegen 3-kamer-appartement met een grote en lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging, beschut balkon, aparte berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Echt in het stadsleven tussen alle winkels, restaurants, bars, bioscopen, fitnesscentra en met het NS station op loopafstand.

SOUTERRAIN:
Parkeergarage met een privé-parkeerplaats en de aangrenzende berging (v.v. elektra). De garage is afgesloten middels een speedgate. Deze is met een afstandbediening te openen.

BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de hal met het trappenhuis en de lift.

6DE VERDIEPING:
Corridor met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Entree/hal met een inbouwkast (v.v. de unit stadsverwarming) en het geheel betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Woonkamer van circa 32 m2 met grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de keuken, hal en slaapkamers.

Open keuken met een kookeiland en keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een Quooker, combi oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. De apparatuur is van het merk Siemens.

Aansluitend aan de keuken een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine, meterkast, WTW unit en unit mechanische ventilatie.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De kamers zijn respectievelijk 17 m2 en 7 m2 groot. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Beschut balkon (ca 6 m2) gelegen op het noordwesten met een uitzicht op de Steentjeskerk en het PSV stadion.

Geheel betegelde badkamer met een douche, ligbad, designradiator en dubbele wastafel in meubel.

ALGEMEEN:
– Appartement is in 2020 grotendeels gerenoveerd;
– Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval;
– Eigen berging bij de parkeerplaats in de parkeergarage;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Het appartement is volledig geïsoleerd;
– Energielabel A++, geldig tot 08-07-2032;
– Gezonde en professionele VvE. De servicekosten bedragen circa € 150,10 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in het gebouw De Vorst, onderdeel van het Regentekwartier. Deze superlocatie ligt midden in het centrum van Eindhoven. Op slechts een minuutje lopen vindt u het stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen, het NS station en fitnesscentra. Bent u op zoek naar een park – dan is het Anne Frankplantsoen nog geen 5 minuten lopen. Dit park vormt een groene zone die doorloopt in de Genneper Parken, een ideaal groen gebied om bijvoorbeeld te gaan wandelen of joggen. Verder vindt u in een straal van nog geen 5 tot maximaal 10 minuten fietsen bijvoorbeeld de TU/e, Design Academy & Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen zodat u ook snel onderweg bent in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    💬 Stuur ons een WhatsApp
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars. Waarmee kunnen we u helpen?