SHARE
INTERESSE?

€ 415.000,- k.k.


Eindhoven – Leenderweg 217

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Adres
Leenderweg 217
Plaats
Eindhoven
Postcode
5643 AH
Bouwjaar
1929
Perceel oppervlakte
238 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime en gemoderniseerde jaren ’20 hoekwoning met een sfeervolle woonkamer, eigentijdse keuken en badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4!), oprit én grote garage op eigen terrein. Gelegen op een centrale locatie in Eindhoven, op korte afstand van het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree met de trapopgang, trapkast, vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met authentieke elementen zoals een erker aan de voorzijde en een schouw. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Aan de achterkant bevindt zich de keuken met een raam in de zijgevel. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Achter de keuken bevinden zich in een portaal de wasruimte en een geheel betegeld toilet met fonteintje.

1STE VERDIEPING
Door de ramen in de zijgevel valt er extra licht in de trapopgang. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers

De badkamer aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van een moderne afwerking met losse inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De slaapkamers 1 en 2 aan de voorzijde zijn voorzien van isolerende beglazing. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van extra opslagruimte onder de zoldertrap. De kamers zijn afgewerkt met een strakke wandafwerking en de vanaf de overloop doorlopende laminaatvloer.

2DE VERDIEPING
Vaste trap met toegang tot een open zolderruimte. Het dak van de woning is geïsoleerd en voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing). De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaap- of werkkamer te creëren. Daarnaast bevindt de CV-ketel (Intergas, 2006) zich op zolder.

GARAGE EN TUIN
De achtertuin is voorzien van een veranda, bestrating, plantenborders en heeft zon in de ochtend. Achterin de tuin bevindt zich een grote garage met kanteldeur, vliering én smeerput.

ALGEMEEN
– De woning is gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– Nette keuken en badkamer/toilet;
– Ruime zolder met dakkapel aan voor én achterzijde;
– De woning is voorzien van het Honeywell EvoHome-systeem waarmee de temperatuur per ruimte ingesteld kan worden;
– De grote garage is voorzien van een smeerput;
– Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Leenderweg 217 is gelegen in de wijk Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS De Talisman & VBS De Regenboog) en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is de woning gelegen op korte fietsafstand van de school voor middelbaar onderwijs (St Joris College), diverse sportfaciliteiten (zwembad De Tongelreep, Indoor Sportcentrum, IJssportcentrum Eindhoven etc.), landgoed Eikenburg, de Hightech Campus, de Genneper Parken en natuurgebied De Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is slechts 10 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top